抄底进行时系列专访之——旭辉地产：打造中央生活区中的精致海派住区

临近2019年末，在开发商纷纷通过各种手段冲刺年终销售业绩的同时，购房客也在这个转瞬即逝的机会里挑选性价比更高的房子。所以，市场上开始出现明显的热度分水岭，部分楼盘门可罗雀，有的楼盘却门庭若市。

不过，在同一个区域内，当同等价位、同等类型甚至都为品牌房企项目的时候，到底选择哪个项目作为自己首选的好房子呢？这不仅考验房企的营销能力，对购房者来说，同样处于两难的选择。

而我们经常挂在嘴上的房地产进入品质时代，到底从哪些地方体现好房子的品质感？却鲜有人了解更多，于是，雾里看花似的看项目，最后都变成了懵懵懂懂的迷茫与一闭眼一跺脚的冲动。

今天，房掌柜邀请旭辉地产石家庄公司城市营销总监吴少宁，为大家解读旭辉地产精致社区背后的产品力逻辑。

壹  海派精工背后的产品匠心

说到旭辉地产，许多住在裕华区的购房者一定不会陌生，旭辉入驻石家庄的首个项目：旭辉中睿府正是落子于建设大街南二环附近。

而许多人对中睿府的第一印象，一定是他们建面约122㎡和155㎡的大面宽户型。其中122㎡产品是三室两厅两卫设计，三面宽朝南，155㎡产品是四室两厅三卫设计，四面宽朝南，刷新了石家庄大面宽户型的纪录，一入市就受到市场与购房者的热捧。

对此，吴总骄傲的告诉房掌柜，旭辉地产发轫于上海，传承海派精工的产品研发精神，在产品设计阶段，全面考究时间、圈层、产品等维度，并以此为基础创新产品设计。中睿府的两大经典户型，正是根据石家庄人对阳光的热爱而设计的大面宽、短进深的户型。

吴总透露，如果说中睿府的户型是旭辉地产送给石家庄市民的第一份礼物，那么东北二环的新项目——旭辉长安府就是升级版，旭辉在这里推出了建面约79平米两室两厅一卫和99平米三室两厅一卫的经典户型，尤其99平米的户型更是做到了三南向面宽三居室，再次定义了石家庄大面宽户型新标准。

“在房价与收入水平差距较大的市场下，研究出功能强、套价低的中小户型，才是未来房企获得市场普遍认可的关键因素。”吴总认为，性价比高并不仅仅体现在单价上，而是综合性的比较。