当前位置:桂林房地产网  > 楼市聚焦 > 谈房论市

戴德梁行刘兵:城市更新将成新常态 拥有大发展空间

桂林房地产网-房掌柜 2019-11-19 17:05:59来源:新华网 刘觅觅
[摘要]戴德梁行中国资本市场副董事总经理刘兵表示,城市更新是个持续备受关注的话题。

  日前,戴德梁行中国资本市场副董事总经理刘兵在城市土地学会(ULI)举办的年度会议表示,城市更新是个持续备受关注的话题,中国城市化进程已从“粗放式发展”进入“精细化运营”,开始挖掘存量市场的价值。城市更新不是朝阳产业,也不是夕阳产业,而是将有巨大发展空间的传统产业。

33.jpg

戴德梁行中国资本市场副董事总经理刘兵

  在他看来,北京写字楼市场未来供应量较大,租金下行压力比较大,但从2019年到2022年,北京的写字楼供应量包含了丽泽和通州,每年平均90万平米,与上海每年平均150万平米相比小很多。而且,随着新兴的产业供应,北京写字楼市场表现未来可期。

  据刘冰介绍,从商业综合体的角度出发,城市更新项目需在楼宇经济和政策法规等多个方面都考虑到风险因素。业内普遍持有的观点是写字楼招租容易,但是某些商业如果接受改造后受到环境局限,无法植入其他的业态,将难以产生现金流和投资回报。针对这些城市更新项目的风险和挑战,戴德梁行可以为其提供“一站式”解决方案,涵盖策划定位、招商代理、物业管理、资产处置服务,助力城市更新项目,积极创造以人为本的和谐宜居城市。

分享到:
责任编辑:梁珮瑜

转载或内容合作请点击转载说明,违规转载法律必究。
楼市爆料寻求报道,请点击这里
文章内容仅供参考,不构成投资建议,也不代表房掌柜赞同其观点。

新闻排行

  1. 1央行降息!7天逆回购500亿元,中标利率下调20个基点
  2. 2桂林千万元奖励资金支持文旅企业复工复产
  3. 3许世坛:大湾区是世茂目前最大土储区域 接近4000亿货值
  4. 4近6亿!南宁市挂牌出让两宗地块,建设五星级酒店、广西商会大厦
  5. 5国税总局:多地推扶持政策 含租金减免、对房产税优惠等
  6. 6重要!桂林、来宾公布这些非毕业班开学时间
  7. 7花样年全年收入190.82亿 物业开发收入增54.6%

新闻推荐

  1. 1重要!桂林、来宾公布这些非毕业班开学时间
  2. 2桂林千万元奖励资金支持文旅企业复工复产
  3. 3许世坛:大湾区是世茂目前最大土储区域 接近4000亿货值
  4. 4花样年全年收入190.82亿 物业开发收入增54.6%
  5. 5央行降息!7天逆回购500亿元,中标利率下调20个基点
  6. 6解局 | 中海观察之宏洋秘密
  7. 7弘阳地产申广平:毛利率下降主要受2019年结转收入结构的影响
  8. 8远大住工2019年收入33.69亿增48.5% 毛利率升至34%
  9. 9全员加速中!桂林楼市“小阳春”已颇有成色
  10. 10农行桂林分行积极支持房地产业复工复产

楼盘推荐

视频推荐