工商银行公布新发放的个人住房贷款采用LPR定价方式

10月15日，据媒体消息称，自10月8日起，中国工商银行新发放的个人住房贷款采用贷款市场报价利率(LPR)定价方式。

据观点地产新媒体了解，为确保利率基准转换工作平稳过渡，有效落实区域差别化住房信贷政策，工行稳步推进个人住房贷款应用LPR工作。

介绍称，工行按照差别化住房信贷政策引导分行合理确定各期限贷款市场报价利率加点下限。从当前情况看，利率基准转换后实际执行利率水平与原基准利率定价方式下基本相同。工行制定了客户问答题库，做好政策宣传、解释和咨询服务。

另悉，于8月17日，央行发布“2019第15号公告”称，为深化利率市场化改革，提高利率传导效率，推动降低实体经济融资成本，决定改革完善LPR形成机制。即日起各银行在新发放的贷款中主要参考LPR定价，并在浮动利率贷款合同中采用LPR作为定价基准。新的LPR于每月20日（遇节假日顺延）9时30分公布。

于8月20日，贷款市场报价利率（LPR）形成机制改革后的首次报价诞生。全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为4.25%，5年期以上LPR为4.85%。

于9月20日，LPR迎来改革后的第二次报价，当日贷款市场报价利率为：1年期LPR为4.20%，前值为4.25%，5年期以上品种报4.85%，上次为4.85%。