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金科:为美好筑梦21年 “四位一体”战略已初见成效

来源:中国房地产报  万小强 桂林房掌柜  2019-10-08 11:16:53
[摘要]2018年新晋千亿元阵营的金科集团就颇具代表意义。

  生活服务板块方面。作为社区服务运营专家,21年来,金科服务不断在服务领域开拓创新,以精益求精的服务质量和良好的用户体验提升自身品牌,用户满意率持续保持行业领先水平。在优质的基础服务之外,金科致力于打造“邻里文化”,搭建了6大万系活动平台、6大亲情活动日,在无形中拉近业主与业主之间的距离,同时促进了服务商和业主之间的亲密关系。同时,金科继续坚持“以业主满意为核心”深耕“金管家”、“金悦家”、“金慧家”3个子品牌,打造人、云、端的智慧社区生态。紧紧围绕以客户满意为核心的宗旨,继续做大规模、提升质效。

  作为新型业务板块,金科产业则在近两年的重点培育下,发展迅速。金科产业紧跟国家战略部署和政策导向,围绕智能制造、数字科技、健康科技、智慧建造等产业方向,投资开发高标准产业新城和产业园区,目前已进入重庆、湖南、山西、四川、山东、辽宁、陕西等省市,开发和运营产业园区面积超1200万平方米,入园企业超过2000家,其中500强企业、千人计划企业和行业百强企业等标杆企业超过15%,入园企业年总产值超千亿元。

  其中,以科技、人文、生态、智慧为特色的重庆两江健康科技城,以智能制造、环保科技为特色的长沙科技新城等项目均已投入运营使用;以智能制造、智慧城市、健康科技3大产业为主导的金科山西智慧科技城,成为山西首个集科技、生态、智慧为一体的国际化产城融合标志性项目。金科产业始终坚持“产城融合,以产促城”的发展理念,构建产业综合运营服务体系,推动区域产业结构升级,促进政府税收和社会就业,目前已发展成为中国领先的产业综合运营商,连续两年位列中国产业园区运营20强,在工信部权威机构测评中获评最具潜力产业新城运营商10强。

  文旅康养方面,金科以“产业运营+战略投资”作为双轮驱动,深度洞察消费者休闲度假需求,通过文旅产业链布局与资源整合,致力于成为“美好休闲度假引领者”。继成立文旅集团之后,今年4月,金科集团与成都置信集团正式签订战略合作协议,联合发布金科置信新品牌,深耕文旅、康养等领域;8月,金科又战略携手澳洲威秀集团,规划震撼性的全国样板项目,引入国际超级文旅IP。未来,金科计划通过与世界知名IP、中国传统文化IP的深度合作,量身打造金科特有的文化旅游产品,引领中国文旅行业进入体验式文化娱乐消费的全新时代。

  截至2019年6月,金科的”四位一体“战略已初见成效。据金科股份半年报数据显示,1~6月,公司签约销售金额达814亿元、签约销售面积839万平方米;实现营收261亿元、归母净利润25.9亿元,较上年同期分别增长68%和289%,两项指标均位居行业前列。当期公司毛利率提升7.7个百分点至30.31%,创下了近年来的最佳水平。各项业绩指标持续攀升的同时,其财务指标也得到进一步优化。按照这个速度,金科全年完成1500亿元的目标已是大概率事件,到2020年力争实现2000亿元的规模跨越,也是一个近在眼前的目标。

  迈向卓越企业集团 21年坚持不懈做慈善公益

  “致富思源,富而思进”,把“迈向世界一流卓越企业集团”作为愿景的金科,21年来,在心无旁骛创新发展企业的同时,也始终将企业发展与公益及扶贫事业充分结合,长期坚持“社会价值大于企业价值”的经营理念,积极履行社会责任,投身于各项社会公益活动,先后创立了 “红太阳”工程、“大社区志愿者日”等品牌公益项目,并积极响应国家“精准扶贫”号召,通过产业扶贫、就业扶贫、教育扶贫、公益慈善扶贫、医疗扶贫等方式,复合式、深层次开展扶贫工作。蹚出一条民营企业做好做实精准扶贫工作的新路子,在改善贫困地区和贫困人群的生产生活条件、以及推动扶贫事业健康发展方面奉献自身的力量。

  截至目前,金科累计公益投入及捐赠超过16亿元,向国家级贫困县投资超过300亿元,近3年向国家纳税总额200多亿元;帮助贫困大学生2100多名、留守儿童2000多名、孤寡老人1100多名,帮助困难家庭超过10万户,帮扶困难群众覆盖区域1.5万平方米,在贫困地区修建道路100余公里。

  例如在产业扶贫上,金科就通过“产业项目公司+合作社(村集体)+家庭农场(致富大户)+贫困户”发展模式,建立健全产业扶贫利益联结机制。产业扶贫项目遵循“两个优先”原则:优先让建档立卡贫困户的土地流转进项目,让其成为股东,享受土地流转收益;优先安排贫困家庭中有劳动能力成员进企业工作,让其成为员工,以就业带动其脱贫。同时对产业扶贫项目,金科均明确要求:要与贫困户签订帮扶协议。根据贫困家庭情况,结合企业生产经营实际和需要,采取土地流转、入股分红、订单种植、协议收购、劳务用工等多种方式进行点对点帮扶,使贫困户有一定的经济收入,早日脱贫。

  金科持续的公益慈善事业也因此获得了广泛的肯定,先后被民政部授予“中华慈善奖”,中华全国工商业联合会、国务院扶贫开发领导小组办公室亦为金科颁发了“全国‘万企帮万村’精准扶贫行动先进民营企业”荣誉称号。

  21年来,金科能从一家小公司,发展成为以民生地产开发、科技产业投资运营、生活服务、文化旅游康养四位一体协同发展的年销售规模上千亿元的大型企业集团,黄红云感慨良多。他曾多次在公开场合表示:无论是企业还是个人,一切发展成绩的取得都得益于党的坚强领导,得益于改革开放的大好政策,更得益于社会各界的关心厚爱。正是因为党中央始终坚持两个“毫不动摇”,不断深化改革、扩大开放,民营企业才有了发展的机会;也正是因为党的十九大以来,各级党委、政府持续优化营商环境,才有了民营经济的蓬勃发展。

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责任编辑:梁珮瑜

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