【掌柜日报】南光谷北数谷：曾经烟火气 如今的千亿产业经济

　　打开武汉地图，武汉临空经济技术开发区的形状酷似一只金龟，翘首东望长江，摆尾西牵孝感。1992年，吴家山经济开发区在这里设立，2010年升级为国家级开发区，成为继东湖高新、武汉开发区之后的武汉第三大国家级开发区。

　　关键的一跃，发生在2013年，国家批复更名为临空港经济开发区，成为全国唯一以“临空港”命名的国家级开发区，并与东西湖区实行“区区合一”管理体制。

武汉四大经济板块分布图

　　自此，武汉东西湖拉开了新世纪的发展序幕。随着中欧货运班列开通，打造中部对接“一带一路”的开放高地，2017年后，京东方、中金数据为先头部队的国家网络安全基地正式落地，发展一日千里，大临空也成为大光谷、大车都之后的武汉工业“第三极”!

临空港经开区发展变迁

　　2019年10月，世界军运会将在武汉举行，这是北京奥运之后，我国举办的规模最大的国际体育赛事，更是武汉史上“第一次”。临空港作为武汉城市价值爆发的风口，随之进入倒计时状态。

　　千亿产业引爆40平方公里的想象

　　从无到有，从寂静到辉煌，30年，光谷完成了从一束光到一座城的蜕变，GDP入列千亿区。而从一个烟火气的东西湖，成长为千亿产业集群的现代都市，临空港仅用了十多年，2018年，临空港GDP达903亿元，2019年一季度，临空港完成投资175.8亿、新开工项目29个，均为武汉第一，千亿阵营触手可及。

武汉“千亿区”分布示意图

　　沿着东西湖临空大道的两侧，国家网络安全与人才创新基地建设正如火如荼。道路两旁高楼林立，工地上热火朝天。自2016年9月30日获中央网信办批复以来，“全国首个网络安全人才与创新基地”这一国字号的金字招牌，就发挥了巨大的产业吸引力和经济拉动力。武汉形成“南有光谷、北有数谷”的全新高科技产业格局。

武汉东西湖网安基地效果图

　　如今，以国家网安基地为圆心的40平方公里土地上：总投资460亿元的京东方10.5代液晶显示屏项目现代化厂房现已建造完成，华中地区规模最大的数据中心——中金数据武汉数据中心将于年底启用，华科质子重离子设备研发制造项目签约，中兴新材锂离子动力电池隔膜研发生产制造项目动工……不久的将来，中国“数谷”、显示之都、新能源汽车之都，都将在这里崛起。

　　规划配套全兑现 临空港进入加速度

　　运动、商业、医疗、交通、学校……涵盖生活方方面面的顶级资源配套，有力的证明临空经济开发区对武汉发展的重要地位，更多的尖端资源也聚焦于这一片区。项目的如期落成，为区域带来了全新的改变，也刷新了临空港的建设速度。

　　武汉市政府斥资100亿元打造的城市体育中心位于东西湖吴家山，以超预期的速度建成落地，五环体育中心场馆的运营方为佳兆业文体集团，在军运会比赛结束后将面向社会开放，满足体育赛事、文艺演出、集会、展示、全民健身的要求。

东西湖体育中心效果图

　　随着片区交通发展步入快车道，东西湖是武汉规划的地铁线路最多的区域之一，目前已通车1号线、2号线、3号线、6号线、8号线、7号线;未来还规划有前川线(2021年)，地铁建设速度远超光谷。除此之外，四环线的搭建，硚孝高速的通车，金山大道的改造都在为临空港的发展提供加速度。

　　四十年沧桑巨变，武汉临空港经济技术开发区的医疗和教育也几经蝶变，2019年，协和东西湖医院(东西湖区人民医院)完成整体搬迁，211/985北京师范大学附属学校落地已成实锤，网安学院已于今年9月正式开学。

　　当夜幕降临，这里有霓虹斑斓的街景，现代化的商业中心，畅达武汉三镇的地铁，更有带着湖水清新的风，千亿的产业经济，一代一代的人留下来，也有一批一批的人才落户于此。

临空港经开区实景图

　　军运会主场之一 促进区域升级

　　一个城市的崛起通常都由国际性的大事件驱动，北京奥运会、上海世博会、南京青奥会、杭州G20峰会，无不促进上述城市“脱胎换骨”，推动走向世界。

　　2008年北京奥运会，半年内，奥运板块房价翻番;

　　2010广州亚运会，亚运城房价3年上涨8倍之多;

　　2016年G20峰会前后，杭州房价涨幅高达66.2%;

　　2019年10月，第七届世界军人运动会将在武汉举行，也是继北京奥运会后，中国举办的规模最大的国际体育盛会。临空港作为军运会主场之一，成为城市价值爆发的重要风口。

　　举办大型体育赛事对促进城市交通、通讯、安保、绿化、环境治理、公共体育设施等基础设施建设与运营有显著坐拥。也促使东西湖成为武汉土地市场的供应大户之一，近两年陆续迎来了佳兆业、东原、华发、武汉地产、北辰、首开、葛洲坝、铁建、金辉等房企，房企的入驻带来了更加多元化的产品，带领楼市逐渐走向高端改善。

　　开发商作为城市建设的重要一环，对区域发展的再升级起着关键作用。这其中，最值得一提的就是佳兆业悦府，在新的居住需求的背景下，佳兆业悦府用颠覆性的精工产品，开启了东西湖区域内旺盛的高端需求，为临空港启幕了活力人居的新时代。

佳兆业悦府效果图

　　据了解，佳兆业悦府九月新品加推在即，主推21号楼建面约96-128㎡央景宽宅，13号楼建面约129-135㎡花庭洋房，刚需资料收取已截止，非刚需尚可交资料;即日起至9月30日认购并按时签约，赢百年物业费享百万置业基金。