当前位置:桂林房地产网  > 楼市聚焦 > 桂林楼市

央行定于9月16日全面降准0.5个百分点 释放9000亿资金

桂林房地产网-房掌柜 2019-09-09 11:14:16来源:房掌柜 
[摘要]此次降准释放长期资金约9000亿元,其中全面降准释放资金约8000亿元,定向降准释放资金约1000亿元。

9月6日晚间,中国人民银行发布消息称,为支持实体经济发展,降低社会融资实际成本,决定于2019年9月16日全面下调金融机构存款准备金率0.5个百分点(不含财务公司、金融租赁公司和汽车金融公司)。

此外,为促进加大对小微、民营企业的支持力度,再额外对仅在省级行政区域内经营的城市商业银行定向下调存款准备金率1个百分点,于10月15日和11月15日分两次实施到位,每次下调0.5个百分点。

中国人民银行将继续实施稳健的货币政策,不搞大水漫灌,注重定向调控,兼顾内外平衡,加大逆周期调节力度,保持流动性合理充裕,保持广义货币M2和社会融资规模增速与名义GDP增速基本匹配,为高质量发展和供给侧结构性改革营造适宜的货币金融环境。

QQ截图20190906172840

对于此次降准,央行有关负责人表示,此次降准释放长期资金约9000亿元,其中全面降准释放资金约8000亿元,定向降准释放资金约1000亿元。“财务公司、金融租赁公司和汽车金融公司的法定准备金率为6%,是金融机构中最低的,已处于较低水平,因此此次全面降准不包含这三类金融机构。”

对于降准是否意味着稳健环比政策取向发生改变,央行负责人回应称,此次降准与9月中旬税期形成对冲,银行体系流动性总量仍将保持基本稳定,而且定向降准分两次实施,也有利于稳妥有序释放资金。因此,此次降准并非大水漫灌,稳健货币政策取向没有改变。

“此次降准释放资金约9000亿元,有效增加金融机构支持实体经济的资金来源,还降低银行资金成本每年约150亿元,通过银行传导可以降低贷款实际利率。”央行负责人指出,定向降准是完善对中小银行实行较低存款准备金率的“三档两优”政策框架的重要举措,有利于促进服务基层的城市商业银行加大对小微、民营企业的支持力度。这些都有利于支持实体经济发展。

在易居研究院智库中心研究总监严跃进看来,此次降准和此前国务院常务会议的精神保持一致,充分体现了当前支持实体经济发展、降低社会融资成本的导向,这对于后续释放更为宽松的流动性,以及形成更完善的宏观经济环境等都有积极的作用。

严跃进表示,此次降准具有两个很鲜明的特点。第一,这是这几轮降准中首次以“全面降准”的特征出现的动作,和此前局部的、定向的降准动作是不一样的,这也体现了当前降准中较强的政策导向,即需要全方位对宏观经济和产业经济进行刺激,是积极应对当前宏观经济下行压力下的一次力度较强的货币政策调整。第二,此次降准政策也有差异化的导向。在原有全面降准的基础上,继续针对小微企业和民营企业进行降准,这也体现了当前对于小微企业等重点支持的领域积极扶持的导向。尤其是民营企业的支持力度进一步加大,对于相关企业的发展具有较好的积极意义。

“此次央行明确,将继续实施稳健的货币政策,不搞大水漫灌,充分体现了货币政策的导向,即流动性充裕和稳健运行的导向继续实施,这对于后续包括房地产在内的产业都有积极的影响,更应该理解为是房地产业的一个积极信号。”严跃进分析称,其对于房地产业的影响具有以下几点。

第一,房地产业相对来说更容易受货币政策的直接影响。从历次降准等货币政策的调整看,实际上都会对房地产业形成积极的影响,至少在银行贷款、市场预期、房价坚挺等方面,都会带来非常直接的影响,市场悲观情绪显然会降低。

第二,从当前9月份的市场交易情况看,房企已经在开始积极推盘,即供应量开始增加,从实际情况看,受货币政策的调整影响,银行贷款的积极性会增加,这也会对后续房地产市场的交易形成较好的支撑作用,进而带动市场交易上升和行情的活跃,相关房企的去库存目标相对更容易实现。

第三,后续要警惕房价重新炒作的风险,实际上房价一涨就容易引起各类调控的升级,所以各地房地产运行中,应该充分利用此次宽松的货币流动性来拉动刚需购房需求和合理的改善性购房需求,但要防范各类中介和代理机构虚假营销和怂恿购房者签约的情况。尤其是要在此次政策利好的大框架下,对于房地产交易秩序需要进一步稳定,以真正夯实房住不炒的政策导向。

分享到:
责任编辑:梁珮瑜

转载或内容合作请点击转载说明,违规转载法律必究。
楼市爆料寻求报道,请点击这里
文章内容仅供参考,不构成投资建议,也不代表房掌柜赞同其观点。

新闻排行

  1. 12020年《财富》世界500强出炉,保利集团连续六年跻身榜单
  2. 2中国房企年内发452亿美元债,三成融资成本超10%
  3. 3国家电网剥离地产,鲁能未来的方向还是未知数
  4. 4央企重磅!国家电网退出房产业务。鲁能拟划入中国绿发
  5. 5买房契税要涨被误读,这才是真相,桂林人注意了
  6. 6多家房企集中发行美元债,8月前10天规模超过20亿美元
  7. 7桂林5所示范高中招收学区生1377人,其中定向招生964人
  8. 8广西开展全域土地综合整治助推乡村振兴
  9. 9桂林首次在市政道路中铺设SMA路面,总面积约1970㎡
  10. 10房贷利率转换大限将至,六大国有行预告批量转换

新闻推荐

  1. 1防疫常态化下租房生活,青年租房着重考虑卫生状况
  2. 2房贷利率转换大限将至,六大国有行预告批量转换
  3. 3地产人事变动新常态:“老臣”上演离职潮
  4. 4桂林首次在市政道路中铺设SMA路面,总面积约1970㎡
  5. 5九岗岭小区有人“顶风作案” ,城管勒令其拆除违建
  6. 6买房契税要涨被误读,这才是真相,桂林人注意了
  7. 7多家房企集中发行美元债,8月前10天规模超过20亿美元
  8. 8北京发布规范短租房意见,城市民宿面临调整
  9. 9央企重磅!国家电网退出房产业务。鲁能拟划入中国绿发
  10. 10广西开展全域土地综合整治助推乡村振兴

楼盘推荐

视频推荐