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【掌柜日报】深圳8月新房成交3038套环比跌16% 月底4盘连开

桂林房地产网-房掌柜 2019-09-05 10:40:40来源:房掌柜 刘语涵
[摘要]据深圳中原研究中心数据统计,8月深圳新房成交量3038套,环比减少16.3%;二手房市场成交量有所下降,二手房成交6680套,环比下滑5.2%。

据深圳中原研究中心数据统计,8月深圳新房成交量3038套,环比减少16.3%;二手房市场成交量有所下降,二手房成交6680套,环比下滑5.2%。

8月上下旬楼市表现分化明显。上半月由于宏观经济环境不佳,成交延续了7月的低迷走势,甚至出现了进一步的下滑。但下半月中央支持深圳建设“先行示范区”,再次点燃了深圳楼市的热情。

“先行示范区”后 4个楼盘连开热销

8月楼市在月底迎来推售高潮,开启 “金九”序幕,龙华的华盛珑悦、光明的勤诚达正大城二期和福田的天健天骄南苑、中洲湾项目相继开盘,去化率相对很好,这些成交预计在9月表现在数据层面。

天健天骄开盘现场图

8月29日,龙华的华盛珑悦突击开盘,主推C、D座370套,到访客户205批,成交186套,客户转化率超90%。

8月30日晚,光明的勤诚达正大城二期开盘,主推建面约65-110㎡住宅。据开发商消息,开盘当晚劲销约9成。

8月31日上午,福田的天健天骄开盘,卖出410套,销售率近8成,半天吸金逾50亿。晚上,中洲湾开盘,30分钟卖了800多套。

8月31日晚,福田的中洲湾采用网络选房,选房后进行现场签约。据爆料,现场两个98折优惠,还有额外全民砍价活动。最终从线上选房情况看,已选房源近800套,总货值超过25亿。

8月深圳7盘获预售 新房成交3038套

2019年8月,深圳有7个楼盘取得住宅预售许可证,分布在宝安、龙岗、光明刚需盘集中的区域。批售面积合计21.41万平,环比增加21.44%。推售面积合计21.41万平,环比增加5.44%。

8月新房住宅合计成交 3038套,环比减少16.3%,成交面积287160平方米,环比减少17.4%。 

宝安区成交617套新房住宅,环比减少49.4%;成交面积61061平方米,环比减少48.7%。新锦安壹号公馆、华强城、万科星城、领航城等是宝安区的成交主力。

龙岗区成交956套新房住宅,环比减少2.6%;成交面积86836平方米,环比增加2.1%。凯东吉祥悦府、君胜熙珑山仁恒四季园、桑泰龙樾等是龙岗区的成交主力。

坪山区成交328套新房住宅,环比减少41.7%;成交面积31378平方米,环比减少41.3%。恒大城、凤凰公馆 深城投中城花园是坪山区的成交主力。

光明区成交213套新房住宅,环比减少17.1%;成交面积21654平方米,环比减少16.3%。天汇城、星河天地、勤诚达正大城是光明区的成交主力。

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责任编辑:梁珮瑜

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