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掌柜快评:河北自贸试验区设立,对楼市会有重大利好吗?

桂林房地产网-房掌柜 2019-08-27 10:30:44来源:房掌柜 杨艳
[摘要]刚刚,中国政府网发布国务院印发《6个新设自由贸易试验区总体方案的通知》。

刚刚,中国政府网发布国务院印发《6个新设自由贸易试验区总体方案的通知》。《总体方案》指出,将在在山东、江苏、广西、河北、云南和黑龙江6省区设立自由贸易试验区。

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其中,《中国(河北)自由贸易试验区总体方案》显示河北自贸试验区的实施范围119.97平方公里,涵盖四个片区:雄安片区33.23平方公里,正定片区33.29平方公里(含石家庄综合保税区2.86平方公里),曹妃甸片区33.48平方公里(含曹妃甸综合保税区4.59平方公里),大兴机场片区19.97平方公里。

在四大片区中,我们看到,正定片区位列其中。而从功能划分来看,正定片区重点发展临空产业、生物医药、国际物流、高端装备制造等产业,建设航空产业开放发展集聚区、生物医药产业开放创新引领区、综合物流枢纽。

应该说,这对于产业发展来说,是一件重大利好!产业明确,功能清晰的正定片区,正在成为多个产业的聚集区。

回过头来,我们再来分析,对于城市的发展与房地产市场的影响,是否会有重大利好呢?

在谈这个话题之前,我们需要先明白什么是自由贸易试验区,以及设立自由贸易试验区的战略意义何在?

房掌柜在百度百科里看到,所谓自由贸易试验区,是指在贸易和投资等方面比世贸组织有关规定更加优惠的贸易安排,在主权国家或地区的关境以外,划出特定的区域,准许外国商品豁免关税自由进出。实质上是采取自由港政策的关税隔离区。狭义仅指提供区内加工出口所需原料等货物的进口豁免关税的地区,类似出口加工区。广义还包括自由港和转口贸易区。

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而设立自由贸易试验区的战略意义何在呢?

房掌柜从一篇文章中看到,从世界自由贸易区发展的过程来看,自由贸易区对经济社会发展的作用主要体现在以下四个方面:

一是利用其作为商品集散中心的地位,扩大出口贸易和转口贸易,提高在国际贸易中的地位,增加外汇收入;

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责任编辑:梁珮瑜

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