值得注意的是,距离这个会议过去2年半多,地铁12号线至今还未有实质性的动作。不过,昨天的公告也提及要加快启动地铁12号线建设,希望不用多久就有好消息。
三、地铁12号线一旦开通,未来这些板块将因此大大受益
正所谓“地铁一响,黄金万两 ”。地铁12号线将会加快启动建设,这个消息给江宁不少板块的楼盘带来利好,毕竟地铁对买房人来说还是非常重要的。下面,掌柜君就按照地铁12号线运行方向开始给大家详细说说地铁沿线板块有房卖的楼盘,供大家购房参考。
三山---百家湖板块
三山---百家湖板块,主要为地铁12号线的翠屏山、静淮街、胜太西路、胜太路、百家湖附近。该板块是江宁较早开发区域之一,目前区域发展较为成熟,无论是商业、交通、教育、医疗等配套都较齐全,受到很多江宁改善群体的关注。
目前来看,该板块新房仅有21世纪城太阳银座,目前在售部分尾房房源,建筑面积约96、102㎡,精装均价29500元/㎡,卖完就收官。
但板块内部分二手房价格已经坐稳4万+,甚至达到4.5万/㎡。且板块内二手房主要以品牌房企改善型精装修房源为主,且面积段从90-140㎡不等,满足不同人群需求。
青龙山国际生态新城
青龙山国际生态新城内规划有地铁12号线上坊站,也是中国金茂一二级联动开发区域。在前两年楼市火热时期,新城内地价拍的较高,普遍在1.7万-1.9万/㎡左右,去年下半年开始地价有一定程度下跌,普遍成交地价在1.2万/㎡左右。
随着品牌房企的进驻,区域内相关配套的完善,如琅小分校的开学,加上目前南京刚需可选择性较少,区域逐渐受到不少刚需人群的关注,几个主力楼盘去化相对不错。
掌柜君盘点了下,青龙山国际生态新城目前有8家楼盘,具体情况如下表格:
2022-02-15 09:54
2022-02-15 09:52
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