随着近期不少关注度高的纯新盘入市,市场又变得火热起来,购房者的热情被点燃,楼市去化情况就有了明显的回升,上周武汉共计9个项目开盘,其中共有6个项目日光去化100%。
而进入到本周,根据不完全统计,本周武汉楼市共计新增14个预售证,预计将有7个项目入市,其中南益名悦华府、阳逻金茂悦两大热门纯新盘都在本周首推,下面就一起来看看,本周武汉楼市具体又有哪些事情发生吧!
楼市数据:
8月10日至8月16日期间,根据武汉市房管局官方公布统计,武汉共计新增14个预售证,共有9个住宅项目,分别位于汉阳区、新洲区、东湖高新区、洪山区、汉南区、江夏区、硚口区。
值得注意的是,位于新洲区的阳逻金茂悦项目,作为阳逻之心内的纯新盘,项目营销中心开放时,推出的洋房产品对区域内的购房者吸引力十足,火热度较高,本周末将首推开盘,去化情况值得期待。
而据不完全统计,8月12日至8月18日期间,武汉市预计将有7个项目入市,其中均价最高的是武昌区的华侨城原岸,约为31000元/平米,均价最低的是新洲区的阳逻金茂悦,约为9300元/平米。
值得注意的是,位于洪山区青菱片区的南益名悦华府项目,作为青菱新城中心的纯新盘,项目主打的低价毛坯产品吸引着不少购房者,拥有一大批“粉丝”,截止发稿时,项目已经正式开盘,据了解首开当天推出房源已经全部售罄。
楼市风向标:
1、8月15日,国家统计局公布了2019年7月70个大中城市商品住宅销售价格表动情况,其中武汉7月环比上涨1.1%,同比上涨14.6%。
点评:7月份,各地继续贯彻落实党中央、国务院部署,坚持“房子是用来住的,不是用来炒的”定位,武汉虽然市场依旧火热,但从国家统计局发布的数据来看,整体还是趋于稳定发展,相比于6月环比上涨仅1.1%,同比于去年7月上涨幅度约14.6%,总体延续平稳态势。
区域利好:
1、8月7日,长江新城管委会与香港中环轨道商业运营管理公司签订了总投资60亿元的“快乐湾商业综合体”合作项目,促进了长江新城区域的商业发展。
点评:“两江交汇、三镇鼎力”一直以来都是武汉的城市格局,而作为第四镇出现的长江新城,是武汉打造的具备有国家影响力的城市新区,承载着城市未来发展的希望,大批招商引资活动的具备,为长江新城迎来了众多产业入驻,但区域内的基础生活配套,尤其是商圈更新滞后,随着高端经济和新城居民的不断集中,对于高品质国际化的商业综合体需求越来越急切,此次“快乐湾商业综合体”的落户,也是推动着基础设施的完善,一个国际化的新区正在逐步形成。
2、8月13日,武汉自然资源和规划局公示了小米武汉总部(东湖1号项目)项目规划方案,目前主体结构已经封顶,将于10月前完成竣工,年底进驻办公。
点评:小米武汉总部从拿地到动工,上演着小米速度,即将在武汉最具创新活力的光谷片区建成企业第二总部,未来将成为整个小米集团最大的研发总部,同样也对于正在火热发展的光谷中心城利好十足,高端产业的崛起,创造了大量的就业岗位,人才的聚集也促进楼市的前行,区域发展潜力被极度看好。
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