【掌柜日报】激增！南京15天迎109套房源拍卖 过半无人问津

今年以来，伴随着调控力度的不断加深以及地产融资渠道的收紧，房地产行业形势越来越严峻。一边是近期土拍市场的急速降温，一边是新房市场的“日光”不再，南京楼市也逐渐表现出倦态。

近日甚至有传闻称，包括泰禾、新城、富力、旭辉等在内的11家房企被暂停一切资本市场融资（含供应链ABS）。没有融资，就很难拿地，没有地就没有房，下半年楼市降温几乎已成铁板钉钉的事件。

而与新房市场的不景气形成鲜明对比的是阿里拍卖房。有数据称，从今年年初，阿里的拍卖房数量就呈直线上升，北上广深的拍卖数量是一年前的两倍。坊间传闻，这些司法拍卖房或是由“断供潮”所引起的。

01

15天迎109套房源拍卖 56套无人报名

据房掌柜统计，8月的前半个月（1-15日），南京在阿里拍卖上进行拍卖的房子多达109套，其中56套均因为无人报名而流拍了，另有14套房源都仅有1人报名，并底价成交。

这些参与拍卖的房源，有公司破产连设备一起拍卖的房产、也有因为抵押还不上被银行收走的、甚至还有断供的、公司资不抵债的等等，总而言之，都跟资金链有关。

其中房源本身素质较高的、或是降价比较多的、亦或是房源学区较好的，都相继被拍出了，而总价过高、地理位置太偏或者是车库等小众的产品，都一再被滞留了下来。