绿地成都2015年备案销售同比下滑16% 营销高管大换血

铁打的营盘，流水的兵。对于2800亿目标化空的绿地来说，下至城市公司的人事调整或许都别有一番深意。

近日，有市场消息指，原绿地控股集团西南房地产事业部总经理助理、成都公司总经理任平已经离开原来的营销岗位，履新该集团西南事业部战略产业发展中心总经理一职，继任上述职务的是原绿地控股集团山东事业部副总经理谷煜。

与任平几乎同时选择抽身的还有她的“老拍档”——副总经理黄志毅，但与“大姐大”选择继续留在绿地体系内不同，黄志毅的下一站是成都碧桂园。

事实上，在成都绿地原有班底中，任平和黄志毅都称得上是“打江山”的元老级人物，他们在成都绿地就职的12年也是这家公司从无到有的过程。

至于为何有此人事变动，绿地西南事业部并未有明确说法。但联系到绿地过去一年在成都市场的表现，外界似乎也能勾勒出几个关键词，其中之一便是业绩和市场份额的下滑。 

成都透明房产网数据显示，2015年绿地实现备案销售41.2亿元，同比下滑16%，这样的成绩在成都开发商中的排名也从第四位滑落到第七位。

“可能也有出于加强商业方面的考虑，因为绿地目前在成都运作的大体量商业项目有好几个。”成都市场分析人士向观点地产新媒体指出。

营销高管大换血

实际上，成都绿地营销高管的大换血在月初就已经有了风吹草动，当时有成都业内人士对外透露，“绿地成都公司的高管团队将发生变化，新的营销管理团队会在春节之前调整到位。”

这样绘声绘色的传言在不到两星期后就得到证实。1月18日，成都绿地副总经理黄志毅正式对外宣布加入碧桂园集团，出任该公司四川区域营销总经理。

黄志毅的离任也揭开了成都绿地营销高管大换血的冰山一角。随后的1月25日就有报道指，成都绿地营销“大姐大”任平也辞去了成都公司总经理的职位。与老搭档黄志毅的出走不同，任平并没有脱离绿地体系，她新的头衔是绿地西南事业部战略产业发展中心总经理。

在成都地产圈，任平素有“地产女杰”的称号。2004年，绿地刚刚迈入成都，作为新兵，当时绿地在成都市场的品牌影响力方面还不能与万科、中海等房企相提并论。

有说法称，当时绿地成都公司营销部的主力成员仅有任平和策划黄志毅及另一位负责营销部门管理的人员。

这样略显“经济”的人员配备并不妨碍日后成都绿地成长为一家接近百亿量级的城市公司。从单个项目开始，成都绿地日后逐渐发展拥有多个楼盘、城市综合体等地标项目，年销售额也从10亿增加到70多亿。

当然，这与任平“雷厉风行”、“大胆创新”的营销风格脱不了干系，她所带领的成都绿地营销团队也被视作成都营销界的“特种兵”。

如此出众的营销能力让这位个性鲜明的“地产女兵”一路加官进爵，在就职成都绿地的这十二年，任平先后出任绿地成都公司营销副总、西南房地产事业部总经理助理，并担纲成都公司总经理。

在这期间，与之一并擢升的还有黄志毅，在离开成都绿地前，这位职业经理人的头衔已经是绿地成都公司的副总经理。