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8月上海5宗地块35.7亿元起拍 闵行商住地打88折

来源:房掌柜  刘慧慧 桂林房掌柜  2019-08-02 11:01:40原创
[摘要]上海土地市场在经历过7月份15幅地块成交小高峰后,8月推地速度明显降落。

  闵行区浦江中心区6.5平方公里34-1、34-6地块(浦锦街道周浦塘南-9地块)

image.png

  地块基本信息:

  土地出让面积:65033.6㎡;

  容积率:34-1地块:商住1.6;34-6地块:其他商服用地0.77 ;

  计容面积:34-1地块:97653.76㎡;34-6地块:3080 ㎡;

  各用途建筑面积比例: 34-1地块:住宅95%,商业5%;34-6地块:二类居住公共服务设施用地100%

  起始总价23.61亿元;

  起始楼面地价约:23437元/㎡。

  据了解该地块位于浦江镇,该地块曾于2018年上架,后被中止出让,时隔一年再次挂牌,总价降低了33834万,打88折出让。

  该地块距离8号线地铁站江月路约800米,地块周边有浦江镇第一幼儿园、仁济医院(南院)、浦江城市生活广场等。浦江镇在售新房有一品漫城尚郡均价6.5万元/平方米、浦江坤庭二期均价5.8万元/平方米、上海桃花源均价约14万元/平方米、浦江华侨城总价1300万/套起。二手房方面,目前江月路地铁站周边二手房价约4.4万元/平方米。

  闵行区浦锦街道MHPO-1304单元06-04地块

image.png

  总范围:东至浦锦南路,南至江汉路,西至用地红线,北至用地红线;

  土地用途:商业用地

  出让面积(㎡):3700.5

  容积率:商业用地 0.8

  起始价(万元):2050.0

  挂牌截止及现场竞价时间2019-08-22 09:30

  地上建设用地规划性质: 社区商业用地 ;

  计容面积 2960.4 平方米;

  功能业态要求: 建成标准化菜市场,满足周边老百姓的日常生活需求。 

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责任编辑:梁珮瑜

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