8月上海5宗地块35.7亿元起拍 闵行商住地打88折

　　上海土地市场在经历过7月份15宗地块成交小高峰后，8月推地速度明显降落。据上海土地交易市场官网显示，8月，上海将出让5宗地块，总出让面积14.5万平方米，总建筑面积30万平方米，总起价35.7亿元，至少可提供1741套房源。值得一提的是，8月份上海无纯宅地推出，仅有1宗闵行商住地块时隔一年打88折出让，该地块将于23.61亿元起拍，起始楼面地价约23437元/㎡。

　　松江漕河泾开发区SJT00201单元15-13号

　　地块基本信息：

　　地块范围：地块东至千帆路，西至长陆泾,北至莘砖公路

　　出让面积：25645.6㎡

　　容积率：4.0

　　建筑面积：102582㎡，其中商务办公建筑面积比例≤60%、商业建筑面积比例≥40%。

　　起始价：52730万元

　　起始楼面价：5140元/㎡。

　　地块要求：

　　1、商业部分中，须建造一座五星级标准的高档酒店，建成后由受让人进行运营管理。

　　2、商务办公部分中，建议重点引入发展3D打印产业企业总部，为专业提供3D打印原材料、设备、方案和关键技术的企业办公。

　　3、受让人应当按出让年限自持建筑面积100%(计41032.96平方米)的商业物业(含酒店)。

　　宝山区祁连社区W121601单元E2A-01地块

　　地块基本信息：

　　总范围：东至厚福路，南至文怡路，西至秋艺路，北至塘祁路;

　　土地属性：租赁住房

　　出让面积(㎡)：40562.7

　　容积率：1.8

　　总建面：73012.86㎡

　　起始总价：5.55亿元

　　起始楼板价：7597元/㎡

　　租赁住房套数下限： 811 。

　　挂牌截止及现场竞价时间2019-08-06 14:00