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【掌柜日报】成交价超过2万/㎡! 实探禄口最火二手房小区

桂林房地产网-房掌柜 2019-08-02 10:56:51来源:房掌柜 张志伟
[摘要]江宁禄口一小区成交均价超2万/㎡,更是位居2019年7月小区成交TOP10

今天,掌柜君在浏览链家时发现,江宁禄口一小区成交均价超2万/㎡,更是位居2019年7月小区成交TOP10。但值得关注的是,该小区是2018年12月交付,至今仅交付7个月左右,链家数据显示成交19套,再加上周边二手房门店,实际成交量更多。

这家二手房小区就是新城保利天地,由新城、保利、中国铁建三家房企共同开发,最后一次开盘要追溯到2017年3月28日,当时加推5栋楼共467套房源,精装均价16727元/㎡,超千人参与摇号,当天卖完。

为何这样一个远在禄口的刚需项目,会在交付仅半年多就进入7月小区成交top10?掌柜君带着疑问,实地踩盘了该小区,并与周边二手房门店工作人员沟通,了解到很多小区的一手信息。

一、交付仅7个月单链家成交19套,更是位居7月小区成交第8名

新城保利天地位于江宁区禄口街道,具体位置为乾清路与越秀路交汇处。整个项目于2016年6月首开,折后精装均价15300元/㎡,收官时间为2017年3月,精装均价16727元/㎡,仅9个月就清盘卖完,于2018年12月整体交付。

目前在链家上,该小区已有116套房源正在出售,共成交19套房源,近90天内成交11套,近30天内带看99次,对于一个刚交付7个月的次新房来说,这热度可见一斑。

而在链家今天刚刚发布的2019年7月南京小区成交TOP10中,新城保利天地更是位居第8名,成交均价20707元/㎡。

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责任编辑:梁珮瑜

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