今天,掌柜君在浏览链家时发现,江宁禄口一小区成交均价超2万/㎡,更是位居2019年7月小区成交TOP10。但值得关注的是,该小区是2018年12月交付,至今仅交付7个月左右,链家数据显示成交19套,再加上周边二手房门店,实际成交量更多。
这家二手房小区就是新城保利天地,由新城、保利、中国铁建三家房企共同开发,最后一次开盘要追溯到2017年3月28日,当时加推5栋楼共467套房源,精装均价16727元/㎡,超千人参与摇号,当天卖完。
为何这样一个远在禄口的刚需项目,会在交付仅半年多就进入7月小区成交top10?掌柜君带着疑问,实地踩盘了该小区,并与周边二手房门店工作人员沟通,了解到很多小区的一手信息。
一、交付仅7个月单链家成交19套,更是位居7月小区成交第8名
新城保利天地位于江宁区禄口街道,具体位置为乾清路与越秀路交汇处。整个项目于2016年6月首开,折后精装均价15300元/㎡,收官时间为2017年3月,精装均价16727元/㎡,仅9个月就清盘卖完,于2018年12月整体交付。
目前在链家上,该小区已有116套房源正在出售,共成交19套房源,近90天内成交11套,近30天内带看99次,对于一个刚交付7个月的次新房来说,这热度可见一斑。
而在链家今天刚刚发布的2019年7月南京小区成交TOP10中,新城保利天地更是位居第8名,成交均价20707元/㎡。
2022-02-15 10:03
2022-02-15 10:03
2022-02-15 09:59
2022-02-15 09:54