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与观点对话 | 华鸿嘉信龚伟:没有质量的规模就是泡沫

来源:观点地产网   桂林房掌柜  2019-07-30 11:09:11
[摘要]“我们觉得房地产一味追求规模是没有质量的,所以公司还是以稳健发展为主线。”

  观点地产新媒体:您怎么看前一段时间土地市场热?

  龚伟:去年年底的时候市场不明朗,当时很多专家说,2019年对房地产市场看衰,当时说快的要一年,慢的要一年半,市场才会复苏。

  但是过年了之后,很多企业都去拿地了,我看也不是市场的作用,更多是因为一些企业在去年年底没有补仓。房地产运行是要循环的,所以今年适当地进行了一些补仓,当大家集中补仓的时候,就出现了一股小的土地热潮。

  观点地产新媒体:您觉得现在对华鸿嘉信来说,是不是一个进入前50强机会?

  龚伟:对我们来说这些都是机会,但是也要看整个市场。因为房地产关联的东西太多了,不是用一项指标去判断。我觉得走得更远才是王道。

  观点地产新媒体:您刚才提到今年是一个品质年,对产品或者是质量有什么样的要求?

  龚伟:提升品质并不单是工程的质量,还包括设计的品质,就是以人为本,做好产品和服务这两块。

  从今年开始大力提升品质板块,我们对比了很多同行,把他们的优势进行对标、学习,在他们原来的基础上进行一轮优化,现在在做样板。

  另外,华鸿嘉信去年在温州做的项目是跟蓝城合作的,学习的是桃李春风。桃李春风是在杭州平原地区做的,我们把这个项目搬到了楠溪江,是温州风景最好的区域。

  观点地产新媒体:现在很多房企都比较焦虑,公司现在有感觉到市场的压力吗?

  龚伟:这是有的。今年上半年整个销售没有突出的热点,只有土地市场在不断加热,所以对房企来说是一头热、一头冷。

  5月份以后比一季度要强多了,但这并不是说现在市场好了,而是因为原来降下去以后有一个回升,这是正常的。

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责任编辑:梁珮瑜

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