桂林第二季度地价动态出炉 土地市场总体比较平稳

　　一、桂林市监测范围内地价水平及变化趋势

　　桂林市2019年第二季度地价水平值(地面价)为：综合用途2731元/平方米、商业用途4525元/平方米、住宅用途3456元/平方米、工业用途544元/平方米，地价增长率(环比)为：综合用途0.96%、商业用途0.51%、住宅用途1.14%、工业用途0.37%。

　　综合、商业、住宅、工业用途地价比上季度均有所增长。其中：商业、工业用作的地价增长率小于1%，属于市场运行平稳状况;住宅用途地价为低速增长状态;综合用途地价增长率接近1%，整体地价温和上行趋势。

图1 桂林市2019年第二季度地价整体水平值

图2 桂林市2019年第二季度地价整体增长率

　　二、不同级别地价水平与变化趋势

　　桂林市2019年第二季度土地市场总体比较平稳，没有出现较大幅度的波动。商业用地的临桂区一级用地地价环比相对较快增长，其它级别用地地价环比增速变化平稳。住宅用地的临桂区一级用地地价环比相对较快增长，其它级别用地地价环比增速变化平稳。工业用地地价环比增速变化平稳。各级别地价水平值详见表2、图3、图4、图5。

图3 桂林市2019年第二季度商业用地级别地价水平值及增长率

图4 桂林市2019年第二季度住宅用地级别地价水平值及增长率

图5 桂林市2019年第二季度工业用地级别地价水平值及增长率