半场回望！2019上半年重庆楼市盘点之政策篇

　　2019年上半年，调控成为楼市的关键词。据中原地产研究中心统计数据显示，6月单月，全国房地产调控政策发布次数达46次;而2019年上半年，全国房地产调控政策高达251次，相比2018年上半年，同比上涨31%。

　　那么上半年，重庆楼市出台了哪些关键性政策呢?今天，掌柜君为你一一梳理。

　　1月、房产税起征点调至17630元/平方米

　　1月1日，重庆市住房和城乡建设委员会官方网站发布公告，2019年主城区个人新购高档住房是指成交建筑面积价格达到17630元/平方米及以上的住房。这意味着从2019年1月1日起，重庆市主城个人新购高档住房房产税起征点将由2018年的15455元/平方米调整为17630元/平方米。

　　3月、计划供应住宅用地3.4万亩

　　3月底，重庆市规划和自然资源局公告了2019年住宅用地供应计划：2019年大重庆市计划供应2266.66公顷，约为34000亩土地，而2018年原重庆国土房管局公告的住宅用地供应计划为29000亩，2019年计划供应增加5000亩，同比增长17.24%。

　　5月、严禁民办学校招生与楼盘建设销售挂钩

　　5月，重庆市教委公布2019年义务教育招生入学政策，首次明确规定：从2019年起，严禁任何民办学校招生与楼盘建设、销售挂钩，不得与楼盘新签订与学校招生名额相关的合同条款，保障义务教育招生入学机会公平。

　　5月、人才落户宽门槛

　　5月，重庆市公安局治安管理总队发布消息，重庆警方贯彻落实市委市政府实施的人才强市战略，结合重庆实际积极拓宽落户渠道，实施人才落户“宽门槛”政策，进一步放宽人才界定标准，不设年龄和务工年限，直系亲属还可以随迁。

　　6月、公积金缴存基数上下限明确

　　6月，重庆住房公积金管理中心官网发布《关于确定2019年度住房公积金缴存基数上、下限的通知》。《通知》明确提出，2019年度住房公积金缴存基数上限为20441元，下限不得低于重庆市人力资源和社会保障局公布的当地现行最低工资标准。

　　2019上半年重庆楼市呈现稳中有升的态势，在中央重提“房住不炒”的政策下，重庆楼市调控以“稳”为主。鉴于重庆楼市的自我调节能力较强，预计下半年调控仍以微调为主，销售价格或将稳中上涨。从市场方面来说，部分持观望态度的购房者或将选择在下半年买房，房地产市场环境会比上半年好一些。