从16个百万人口城市里 读懂三四线城市商业发展

　　城市商业指数

　　1、商业存量：衡阳、赣州、宜昌占据前三甲，鄂州垫底

数据来源：赢商大数据，统计对象为商业面积≥1万㎡百货、购物中心、集中型商业

　　聚集了超过20个商业项目的衡阳，商业存量指数领跑16城，与赣州、宜昌占据前三甲。而作为武汉“1+8”城市圈中的一员，紧邻武汉的鄂州垫底，存量不足，指数仅为21。

　　横向对比16城商业存量我们发现，存量较高的城市多数为GDP排名较前的城市，与经济的发展呈正相关性，衡阳、赣州、宜昌、株洲、襄阳、九江、常德、岳阳GDP均超过2600万亿元在第一梯队，这些城市商业存量指数也在前八名。

　　2、人均商业面积：衡阳、九江供需平衡，多数城市供不应求

　　华中百万人口16城人均商业面积指数

数据来源：赢商大数据，统计对象为商业面积≥1万㎡百货、购物中心、集中型商业

　　人均商业面积指数主要衡量的是城市商业供应与市场需求之间的相对关系(所统计的商业包含体量超过一万方的百货、购物中心和集中型商业)。从结果来看，衡阳、九江人均商业面积指数远远高于其他城市，总体来看基本处于供求平衡状态。但在新的发展形势下，未来入市的商业将面临同质化竞争、市场变化加快、区域发展不均衡等一系列挑战。

　　3、平均体量：宜昌平均体量最大，可发挥空间强

数据来源：赢商大数据，统计对象为商业面积≥1万㎡百货、购物中心、集中型商业