二、紧邻S8号线大厂站、又是双学区房、还满五且唯一,超高性价比
据了解,福基旭东新城位于地铁S8号线大厂站1号口,小区门口是江北大道快速路,无论是公共出行还是自驾出行都比较方便。
据链家数据显示,福基旭东新城目前均价为23342元/㎡,业主挂牌房源单价多在1.7万-2.3万/㎡不等,相比这套成交单价3.1万/㎡还是有不小的差距。
而据成交中介表示,购买这套房源的就是大厂本地人,虽然这套房源建筑面积只有89㎡,但实际得房率很高,买一层送一层,等于可利用面积在178㎡,达到5房2厅2卫1厨,而且房源也是精装修,完全可以拎包入住,很适合一家人居住。
除了地理位置和交通优势之外,该小区还是南京市南化实验小学、南京旭东中学的双学区房,而南化实验小学就在小区的东南侧,真正能做到家门口上学,未来还是有一定升值潜力的。
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