吴向东首张成绩单 华夏幸福上半年销售同比下滑两成

　　不出所料，吴向东加盟后，华夏幸福开始发力新业务，并增设南方总部，由吴向东坐镇，进入北京、深圳双总部时代。

　　年报中也明确了吴向东的新任务：“以住宅开发+持有物业+增值服务“的发展模式，深耕粤港澳大湾区，开启更多新业务。

　　探索新业务是华夏幸福的另一个改变。华夏幸福称，将采取轻资产、重资产模式并举新模式;同时，在做强产业新城业务的基础上，探索开拓产业新城以外亦属于综合不动产的新业务领域，将增加商业地产及相关中高端住宅业务，如写字楼、商场等;并探索康养、长租公寓等新型不动产业务。

　　不过，华夏幸福提出发展新业务的关口，却已有不少企业开始收缩触角，巩固基本盘，对不盈利的多元化业务即为谨慎。

　　一切都还是未知。截止目前，华夏幸福依旧以产业新城业务为主，新业务仍旧处于探索阶段。

　　无论是外埠区域的加码、人事的变动亦或是新任务的探索，都意味着跳出“舒适区”，而在这个磨合阶段，挑战必然存在。

　　在观点指数发布的2019年上半年中国房地产企业销售金额TOP100中，华夏幸福仅以640亿元的销售额位列第23位，而此刻达标千亿的房企已升至12家。

　　但有研报分析认为，随着资金问题和土地问题的解决，以及环京市场的触底回暖与华夏幸福异地拓展取得进展，预计今年销售能实现正增长。