上周(6月10日-6月16日,下同),广州楼市继续开仓补货,住宅方面,除供应大将增城、南沙、黄埔三区外,花都一盘两张预售证获批430套同样抢眼。
据房掌柜监控阳光家缘数据显示,上周住宅新货供应量为1570套,面积约15.57万㎡,商服类供应数量为32套,面积约2121.67㎡,办公类上周无供应。
住宅
新增供应数量为1570套,增城仅一盘获批576套
广州上周黄埔、花都、南沙、增城4区共获8张预售证,其中,其中贡献最大的是增城新盘保利中海金地大国璟,仅一张预售证获批576套房源。
增城区,由三家房企共同打造的保利中海金地大国璟1张预售证再次拿下576套,成为全市第一,目前户型有:73-84㎡二房二厅、97㎡三房二厅。
据了解,项目6月14日已开盘,推出建面73-96㎡三至四房住宅单位,售价2.1-2.5万元/㎡,带装修,预计2021年12月底交房。项目位于增城区荔城街增城大道,属于增城朱村教育城和荔城双城核心板块,兼得朱村、荔城双重资源。
花都区,广州融创文旅城表现同样抢眼,两张预售证拿下430套住宅的好成绩,目前户型有:88-102㎡三房二厅、148㎡四房二厅。目前在售产品均价为2.6-2.8万元/㎡。
广州融创文旅城位于广州花都中轴CBD上,建有广州融创乐园、广州融创茂、广州融创雪世界、广州融创水世界、广州融创体育世界、融创酒店群、滨湖酒吧街、融创广州大剧院等八大业态,已开业。周边有华南师范大学附属花都学校,规划有小学、初中,将于2019年9月开学。
黄埔区,龙湖两大盘均有新房供应,龙湖双珑原著供应186套新房,目前户型有:97㎡三房两厅、126㎡四房两厅,目前在售产品均价为2万元/㎡。龙湖云峰原著供应120套新房,目前户型有:112-115㎡复式,目前在售370万元/套起 。
招商雍景湾供应60套新房,目前户型有:105-121㎡复式,目前在售产品均价为2.2万元/㎡
南沙区,南沙星河山海湾四期供应128套新房,目前户型有:104-110㎡三房两厅、123-139㎡四房两厅,目前在售产品均价为3.6万元/㎡。时代绿庭山语供应70套新房,目前户型有:93-124㎡三房两厅,目前在售产品均价为2万元/㎡。
商服、办公类物业
商服类仅1盘获批32套新货,办公类上周无供货
上周全市商服产品形势一片惨淡,仅花都区的广州融创文旅城有32套商业产品获批,户型为44-88㎡单房。
办公类物业上周无供货。
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