买房成本还在继续涨？但限购却在放松？刚需一脸懵

掌来源：房掌柜 徐雅莹桂林房掌柜 2019-06-06 09:35:25

[摘要]楼市风向每一点变化都在牵着购房者的心。而最近越来越多的网友在问我们，现在究竟适不适合买房？

刚需懵了：还买不买？

面对松紧不定的风向，最近的购房者，显然不如前两个月时那么积极。银行利率上涨直接抬高了购房门槛，政策试探性放松又让购房者心里有所疑虑。现在到底能不能买房？

业内人士认为，市场数据是最好的答案。目前政策虽然还在调整期，但是市场依旧保持一定的热度。最直接的便是看土地市场。近两个月来，南京开发商拿地热情高涨，已经久违的“最高限价”、“竞拍自持”又频繁现身，开发商明显信心满满，而高溢价率决定了接下来房价高低。

买房成本还在继续涨？但限购却在放松？刚需一脸懵

随着新一轮调控的启动，在“房住不炒”的政策背景下，房价上涨速度有望得到控制，炒房者继续被排挤在外，刚需依然是市场主导。

所以，如果你是投资者，政策已经明确告诉你，房价大涨已是不可能了，投机炒房空间已被大大压缩了，现在入场，很有可能被套牢；如果你是刚需，遇到适合自己的房源，不妨尽早拿下、尽早上车。但要提醒的是，楼市交易成本大，一定要尽可能考量全面，以免买错房，变成调控浪潮中的牺牲品。

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责任编辑：梁珮瑜

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