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6月北京土拍前瞻:6宗地出让 包含四宗纯住宅用地

桂林房地产网-房掌柜 2019-06-06 09:45:24来源:房掌柜 张景琳
[摘要]6月,北京预计出让6宗经营性用地,分别位于石景山区、大兴亦庄经济开发区、顺义区、平谷区及怀柔区5个区域

  5月以来,北京土地市场一改之前冷淡的局面,以97.225亿成功出让4宗经营性用地。其中,恒基兆业30.2亿摘得朝阳区孙河不限价宅地,北京实创科技园开发建设股份有限公司以52.025亿元将海淀两地块收入囊中,北京国苑体育文化投资有限责任公司以15亿元底价竞得大兴南海子地块。

  房掌柜从北京市规土委官网获悉,6月,北京预计出让6宗经营性用地,分别位于石景山区、大兴亦庄经济开发区、顺义区、平谷区及怀柔区5各区域,占地面积37.37万平方米,规划建筑面积74.4万平方米,出让起始总价166.83亿元。

  值得注意的是,预计出让的6宗地块均按照“限房价、竞地价、竞自持”的方式出让,同时,本次出让宗地设定有企业自持商品住房面积预设比例,当现场竞报自持面积比例达到设定的预设比例时,转入高标准商品住宅建设方案投报程序。

土拍汇总

  以下为北京6月即将出让的6宗地块的详细信息。

  经济技术开发区河西区X92R2地块

  挂牌文件显示,该地块为R2二类居住用地,将以“六通一平”形式供地,规划经济技术指标如下表:

土1

  该地块挂牌出让起始价为22亿元,地块中商品住房销售均价不超过54160元/平方米,且最高销售单价不得超过56868元/平方米。

  经济技术开发区河西区X92R1地块

  该地块同样为R2二类居住用地,将以“六通一平”形式供地,土地面积36478.1平方米,规划建筑面积80251.82平方米,出让起始价22.5亿元,地块中商品住房销售均价不超过54160元/平方米,且最高销售单价不得超过56868元/平方米。

京开10

经济技术开发区河西区X92R1地块位置

  怀柔区怀柔新城03街区HR00-0003-6004等地块

  该地块位于怀柔区怀柔新城03街区。四至范围为:东至开放路,南至府前街,西至迎宾中路,北至兴怀大街,挂牌出让起始价为36.36亿元,并将以 “七通一平”形式供地。规划经济技术指标如下表:

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责任编辑:梁珮瑜

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