【掌柜日报】开盘汇总：上周武汉21盘入市 10盘售罄日化100%

　　根据克尔瑞数据检测以及中原研究院统计显示，上周(2019.5.27-2019.6.2)武汉楼市共有21盘入市，其中大武昌版块9个项目，大汉阳版块1个项目，大汉口版块11个项目;从开盘时间来看，与之前几周集中在周末开盘不同，上周大部分集中在月底开盘，周末开盘数量反而有所减少;从开盘项目上来看，多达10个项目日化100%，5个项目在90%以上，楼市火热明显;而在开盘价格上，不少老盘加推价格都有所上浮，最高到达上涨1350元/平米。

>>大武昌

　　鄂旅投书院世家(洪山-黄家湖)于5月28日网开加推A8号楼，建面约87、104、125平米非毛坯房源，共252套，均价约11784元/平米(含2000元/平米精装)，相比于上次开盘，价格上涨约284元/平米，截止开盘当天，整体成交252套，去化率100%。

　　东原启城(洪山-白沙洲)于5月28日网络加推4号楼，建面约108-142平米非毛坯房源，共215套，均价约14407元/平米(含2500元/平米精装)，相比于上次开盘，价格上涨约507元/平米，截止开盘当天，整体成交215套，去化率100%。

　　揽胜公园(洪山-南湖)于5月29日线下加推2号楼，建面约116-224平米毛坯房源，共124套，均价约22700元/平米(毛坯)，截止开盘当天，整体成交51套，去化率41%。

　　江夏府(江夏-纸坊)于5月30日网络加推13号楼，建面约115-136平米毛坯房源，共204套，均价约12796元/平米(含2500元/平米精装)，截止开盘当天，整体成交184套，去化率90%。

　　武汉雅居乐花园(江夏-庙山)于5月31日网络加推1号楼，建面约89-115平米非毛坯房源，共304套，均价约13211元/平米(含2500元/平米精装)，截止开盘当天，整体成交304套，去化率100%。

　　碧桂园云境(东湖高新-光谷东)于5月31日网络加推1号楼，建面约108-120平米非毛坯房源，共256套，均价约18000元/平米(含3000元/平米精装)，截止开盘当天，整体成交230套，去化率90%。

　　联投花山郡(东湖高新-花山)于5月31日网络加推C5号楼，建面约118-143平米毛坯房源，共166套，均价约11300元/平米(毛坯)，截止开盘当天，整体成交166套，去化率100%。

　　中建铂公馆(洪山-白沙洲)于5月31日网络首开9、10、12号楼，建面约102-156平米毛坯房源，共464套，均价约15423元/平米(毛坯)，截止开盘当天，整体成交464套，去化率100%。

　　新力城(洪山-白沙洲)于6月1日平推16号楼，建面约122、131平米非毛坯房源，共180套，均价约14070元/平米(含2500元/平米精装)，截止开盘当天，整体成交52套，去化率29%。

大武昌部分开盘楼盘简评：

　　整体来看，大武昌上周共开盘9个项目，主要集中在洪山区、东湖高新区、江夏区三大区域内，整体开盘情况良好，9个项目中7个去化率在90%以上，更是有5个项目日化100%，楼市非常火热。

　　尤其白沙洲片区又新增毛坯纯新盘入市，位于白沙洲大道旁，紧邻杨泗港大桥武昌桥头的纯新盘中建铂公馆，在白沙洲最高房价为精装16500元/平米的环境下，中建铂公馆新盘入市，首推毛坯产品均价15423元/平米，相对而言超出了预期价格，但多达464套房源，仍在当天全部售罄，可见受众认可度极高。

　　而在东湖高新区，碧桂园云境和联投花山郡分别都是光谷东、花山的热门项目，云境项目仅时隔一周加推，产品不变价格不变，同样去化90%，而花山郡项目加推最后一栋，依旧日化100%，入手难度极高。

　　江夏区开盘情况与东湖高新区类似，也是两个项目分别去化90%与100%，武汉雅居乐花园拥有不错的性价比优势，每次开盘都受到热抢，而江夏府项目位于江夏区核心地段，周边生活氛围浓厚，又有地铁通行，热门程度也丝毫不弱。