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【掌柜日报】开盘汇总:上周武汉21盘入市 10盘售罄日化100%

桂林房地产网-房掌柜 2019-06-04 09:30:14来源:房掌柜 袁卓
[摘要]上周武汉楼市共有21盘入市,其中大武昌版块9个项目,大汉阳版块1个项目,大汉口版块11个项目。

  根据克尔瑞数据检测以及中原研究院统计显示,上周(2019.5.27-2019.6.2)武汉楼市共有21盘入市,其中大武昌版块9个项目,大汉阳版块1个项目,大汉口版块11个项目;从开盘时间来看,与之前几周集中在周末开盘不同,上周大部分集中在月底开盘,周末开盘数量反而有所减少;从开盘项目上来看,多达10个项目日化100%,5个项目在90%以上,楼市火热明显;而在开盘价格上,不少老盘加推价格都有所上浮,最高到达上涨1350元/平米。

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>>大武昌

  鄂旅投书院世家(洪山-黄家湖)于5月28日网开加推A8号楼,建面约87、104、125平米非毛坯房源,共252套,均价约11784元/平米(含2000元/平米精装),相比于上次开盘,价格上涨约284元/平米,截止开盘当天,整体成交252套,去化率100%。

  东原启城(洪山-白沙洲)于5月28日网络加推4号楼,建面约108-142平米非毛坯房源,共215套,均价约14407元/平米(含2500元/平米精装),相比于上次开盘,价格上涨约507元/平米,截止开盘当天,整体成交215套,去化率100%。

  揽胜公园(洪山-南湖)于5月29日线下加推2号楼,建面约116-224平米毛坯房源,共124套,均价约22700元/平米(毛坯),截止开盘当天,整体成交51套,去化率41%。

  江夏府(江夏-纸坊)于5月30日网络加推13号楼,建面约115-136平米毛坯房源,共204套,均价约12796元/平米(含2500元/平米精装),截止开盘当天,整体成交184套,去化率90%。

  武汉雅居乐花园(江夏-庙山)于5月31日网络加推1号楼,建面约89-115平米非毛坯房源,共304套,均价约13211元/平米(含2500元/平米精装),截止开盘当天,整体成交304套,去化率100%。

  碧桂园云境(东湖高新-光谷东)于5月31日网络加推1号楼,建面约108-120平米非毛坯房源,共256套,均价约18000元/平米(含3000元/平米精装),截止开盘当天,整体成交230套,去化率90%。

  联投花山郡(东湖高新-花山)于5月31日网络加推C5号楼,建面约118-143平米毛坯房源,共166套,均价约11300元/平米(毛坯),截止开盘当天,整体成交166套,去化率100%。

  中建铂公馆(洪山-白沙洲)于5月31日网络首开9、10、12号楼,建面约102-156平米毛坯房源,共464套,均价约15423元/平米(毛坯),截止开盘当天,整体成交464套,去化率100%。

  新力城(洪山-白沙洲)于6月1日平推16号楼,建面约122、131平米非毛坯房源,共180套,均价约14070元/平米(含2500元/平米精装),截止开盘当天,整体成交52套,去化率29%。

大武昌部分开盘楼盘简评:

  整体来看,大武昌上周共开盘9个项目,主要集中在洪山区、东湖高新区、江夏区三大区域内,整体开盘情况良好,9个项目中7个去化率在90%以上,更是有5个项目日化100%,楼市非常火热。

  尤其白沙洲片区又新增毛坯纯新盘入市,位于白沙洲大道旁,紧邻杨泗港大桥武昌桥头的纯新盘中建铂公馆,在白沙洲最高房价为精装16500元/平米的环境下,中建铂公馆新盘入市,首推毛坯产品均价15423元/平米,相对而言超出了预期价格,但多达464套房源,仍在当天全部售罄,可见受众认可度极高。

  而在东湖高新区,碧桂园云境和联投花山郡分别都是光谷东、花山的热门项目,云境项目仅时隔一周加推,产品不变价格不变,同样去化90%,而花山郡项目加推最后一栋,依旧日化100%,入手难度极高。

  江夏区开盘情况与东湖高新区类似,也是两个项目分别去化90%与100%,武汉雅居乐花园拥有不错的性价比优势,每次开盘都受到热抢,而江夏府项目位于江夏区核心地段,周边生活氛围浓厚,又有地铁通行,热门程度也丝毫不弱。

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责任编辑:梁珮瑜

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