开拍后短短30分钟,报价封顶楼面价1.1万元/平!若扣除两栋返还商品住房配建面积,则楼面价约13421元/平。最终由深圳佳禄投资有限公司以131676万元+2.3万㎡自持租赁住房建面拿下。
经确认,深圳佳禄为宝能集团旗下公司,这也是继2012年首入佛山(现为佛山新城的宝能金融大厦)以来,落地的第二个项目。
从地图上可看出,地块处于德胜河旁,南面可望江景。周边有德胜广场、嘉信城市广场等生活配套,教育资源上也非常丰富。交通方面,地块靠近碧桂路直通德胜大桥,出行方便。
目前,片区内楼盘众多,其中距离最近的保利碧桂园悦公馆整体在售均价约1.7万/㎡。
此外,地块西面为去年龙光以20.3亿+1万平自持拿下的6.2万㎡商住地,剔除无偿配建,实际楼面价12518元/㎡。
鹏瑞首次在佛公开拿地 逾24亿攻下大良
距离地块几百米外,另一宗地也于本月成功出让。5月22日上午,13家房企龙争虎斗,最终鹏瑞以243502万元+24600㎡无偿配建夺得大良德胜河北8.85万㎡江景靓地。地块属苏岗村,值得注意的是,竞得人须为苏岗股份社配建10000㎡商业物业及其配套车位。若扣除无偿配建面积后,楼面价至少13038元/㎡!
拍卖过程可谓十分精彩,一开拍就燃爆,有买家直接报出最高限价!
鹏瑞集团是一家集多业态为一体的综合型企业,深圳地标性建筑“深圳湾1号”就出自它手!
据悉,这是鹏瑞首次在佛山公开拿地。此外,去年9月金科竞得的龙江地块,由合景、金科、鹏瑞三家合作开发。
卓越二进佛山 选址顺德乐从
5月29日,卓越置业集团以179630万元竞得顺德乐从13万㎡巨无霸靓地,可售部分折合楼面价8084元/㎡!若加上学校开发费用5.89亿元后,实际可售楼面价达10735元/㎡!
块位于新桂路以西、创富二路南北两侧,与中交雅居乐剑桥郡仅一路之隔。
地块成交后,卓越方即时发出喜报,可见也是早有准备志在必得。
值得一提的是,这是卓越集团第二次公开在佛山拿地。2018年3月7日,卓越首入佛山,摘得禅城奇槎4万㎡靓地,现为在售中的卓越浅水湾。
龙光虎口夺地 创下新高
5月30日,经过一个多小时的激战,龙光以24.16亿+43930㎡配建+300㎡自持拿下佛山新城岳步村8.4万㎡靓地,折合楼面价至少13750元/㎡,扣除4428㎡配套用房面积后,楼面价达14105元/㎡,创下新高!
据悉本次共有12家房企参与竞拍,包括美的、合景、万科、金地、龙光、中海、保利、招商、碧桂园、雅居乐、新希望、卓越,现场竞争也是十分激烈,龙光也可以说是虎口夺地了。
2022-02-17 10:38
2022-02-17 10:35
2022-02-17 10:31
2022-02-17 10:28