当前位置:桂林房地产网  > 楼市聚焦 > 国内楼市

掌柜开盘汇总:上周武汉19盘入市 部分项目去化不足3成

桂林房地产网-房掌柜 2019-05-29 10:55:35来源:房掌柜 袁卓
[摘要]上周武汉楼市共有19盘入市,其中大武昌版块8个项目,大汉阳版块2个项目,大汉口版块9个项目。

  根据克尔瑞数据监测以及中原研究院统计显示,上周(2019.5.20-2019.5.26)武汉楼市共有19盘入市,其中大武昌版块8个项目,大汉阳版块2个项目,大汉口版块9个项目;从开盘时间来看,仍然大部分集中于周末;开盘数量上有了显著的上升,多达19个项目入市;从开盘项目上来看,共有7个各区域的热门项目完成了100%去化率,但也有5个项目去化不足40%,最低仅达到22%;而在开盘价格上,由于纯新盘较多,纯新产品也较多,所以价格变动不是很明显,部分略微上涨几百元。

微信截图_20190528085924.png

  >>大武昌

  联投花山郡(东湖高新-花山)于5月20日网开C1-C4号楼,建面约105-143平米毛坯房源,共579套,均价约11300元/平米(毛坯),截止开盘当天,整体去化579套,去化率100%。

  百景瑞中央生活区(武昌-丁字桥)于5月22日网开6号楼,建面约81-98平米非毛坯房源,共338套,均价约32500元/平米(含3500元/平米精装),截止开盘当天,整体去化79套,去化率23%。

  华侨城原岸(武昌-东湖风景区)于5月24日平推D10、D14号楼,建面约281-295平米毛坯叠拼房源,共20套,均价约40000元/平米(毛坯),截止开盘当天,整体去化6套,去化率30%。

  金地保利褐石公馆(洪山-白沙洲)于5月24日线下加推18-20号楼,建面约138-146平米毛坯叠拼房源,共49套,均价约22000元/平米(毛坯),截止开盘当天,整体去化35套,去化率71%。

  碧桂园云境(东湖高新-光谷东)于5月24日网开4号楼,建面约144平米非毛坯房源,共32套,均价约18000元/平米(含3000元/平米精装),截止开盘当天,整体去化32套,去化100%。

  碧桂园云玺(东湖高新-光谷东)于5月25日网开10号楼,建面约108-118平米非毛坯房源,共120套,均价约18000元/平米(含3000元/平米精装),截止开盘当天,整体去化120套,去化率100%。

  保利时代(东湖高新-关山)于5月25日网开33号楼,建面约105-159平米非毛坯房源,共332套,均价约24200元/平米(含3000元/平米精装),截止开盘当天,整体去化276套,去化率83%。

  万科保利联投理想星光(洪山-黄家湖)于5月25日平推6号楼,建面约100平米非毛坯房源,共68套,均价约13300元/平米(含2000元/平米精装),截止开盘当天,整体去化88%。

  大武昌部分开盘楼盘简评:

  整体来看,大武昌上周共开盘8个项目,其中花山、光谷东都是目前楼市的热门区域,整体去化率取得不错的成绩。

  尤其是位于光谷东的碧桂园两大项目,是碧桂园在光谷中心城6子布局中最先开盘的项目,目前光谷东的房价天花板就在含精装18000元/平米,碧桂园两个项目价格都以区域最高价入市,仍能达到日光的成绩,可见其品牌、产品对购房者的吸引力都非常之大。

  相比之下,位于主城核心的武昌区项目,去化则不大理想,华侨城原岸去化30%,但项目推出的别墅产品,面积段281平米以上,毛坯均价也高达4万,注定不是一般普通人可以购买的,受众面比较小;而百景瑞中央生活区作为一个老盘,由于长期没有新房源加推,意向客户较少,推出338套房源,前期认筹5天,也仅认筹120组,去化情况自然不理想,只能等待后期慢慢消化。

  上周还有一个同样的老盘项目加推,位于关山大道的保利时代,也可谓是资历颇深的老盘了,占据关山大道与雄楚大道交汇处的优势地段,一直都是光谷地区置业的热门项目,房价上涨也非常快速,此次加推最后一栋房源,市场也是较为火热,首日去化达到83%。

碧桂园云境.jpg

(碧桂园云境项目效果图)

分享到:
责任编辑:梁珮瑜

【转载声明】 转载房掌柜网站原创文字内容和图片的,我们倡导大家共同尊重知识成果,请注明“房掌柜”出处和作者

【免责声明】 为传递行业新闻信息之目的,部分内容可能涉及转载或摘录于网络,如涉及版权事宜,请立即联系我方网站平台作协商处理,邮箱27312702@qq.com,经我方核实后将会第一时间作删除处理。如果有关方未经与我方协商程序,提出恶意诉讼,我方概不承担因此产生的一切法律责任。

新闻排行

新闻推荐

  1. 1灵川一地块出让 将建旅游文化艺术休闲娱乐度假中心
  2. 25月多地楼市小阳春已结束 全国土地购置面积同比下降33.2%
  3. 3【重磅】上海证券交易所科创板今日正式开板!
  4. 42019年深圳公积金缴存标准新鲜出炉 7月1日起执行
  5. 56月初上海楼市低位起步:周成交跌破10万平 均价跌6%
  6. 6上周广州新增住宅1715套 增城4盘出货占八成
  7. 7【长租公寓成绩单】中骏方隅:引入外资,重资产模式仍难盈利
  8. 8雅居乐前5月预售金额456亿 全年目标完成率超4成
  9. 9买房成本还在继续涨?但限购却在放松?刚需一脸懵
  10. 10前5月百强房企销售金额9595.44亿 新商业模式兴起

楼盘推荐

视频推荐