据东莞统计局统计数据显示,东莞4月有13镇街新房均价超20000元/㎡,主要集中在泛城区片区、滨海片区和临深片区,分别是凤岗、松山湖、长安、南城、东城、谢岗、大朗、塘厦、虎门、寮步、大岭山、万江和莞城。
作为20000元/㎡房价“新人”的谢岗,4月只成交了12套住宅,成交面积2000㎡。谢岗此次新房均价高达22736元/m²,环比大涨42.59%,主要是得益于新房开单成交。
小编发现,凤岗和松山湖站稳30000元/㎡门槛,有17镇街房价处于15000-20000元/m²。
值得注意的是,房价在15000元/㎡以下的价格洼地只剩下3个,主要是中堂、东坑和桥头。最吸引购房者的莫过于均价还是12473元/㎡的桥头。
目前,桥头新房价格也是全市最低的,如保利香槟颂在售98-137㎡三四房,均价约14000元/㎡;戛纳湾热销总价59万起41-112㎡精妆复式;山水江南玖峯在售95-130㎡3-4房,均价12000-13000元/㎡。
看了东莞各镇街的房价
小编的心狠狠地痛了一下下!
各镇区的新房销量如何?
从4月各镇成交数据来看,高埗、虎门、塘厦和沙田4镇街新房卖得最好,销量都在200套以上,在房价方面,除了高埗外,其余3个镇街都处于20000元/㎡浮动。
其中,高埗成交最多,合计428套,较3月环比减少53.98%,主要得益于万科第五城,成交均价低于17000元/㎡,得到购房者青睐。
2022-02-17 10:35
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