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南京主流银行房贷利率出炉 有银行首套房利率可做到基准

桂林房地产网-房掌柜 2019-05-07 10:15:04来源:房掌柜 陈宁宁
[摘要]南京有银行被曝出首套房利率最低可做到基准,引起广泛关注

一直以来,对于买房人来说,房贷利率的变化是大家关注的焦点。

近日,杭州一银行首套房利率降至基准的消息,引起不少买房人关注,与此同时,南京有银行被曝出首套房利率最低可做到基准,同样引起广泛关注。在此情况下,很多买房人坐不住了:房贷利率重回基准,现在是不是到了最佳贷款时期?

杭州:首套房利率最低已降至基准 但条件严格多数人并不适用

据了解,最近汇丰银行杭州分行首套房利率最低可以执行基准利率,但前提条件是,贷款人的资质不仅要优质,而且审批条件严格:

前不久,有媒体就房贷利率问题咨询过汇丰银行杭州分行,其工作人员透露,办理低房贷利率业务的条件较多:首先,存款要50万以上并买相应理财产品。其次,征信要好,做生意的和个体工商户不能贷。办理贷款的二手房房龄要2000年后,地段要在主城区,面积45方以上,要是商品住宅,不能是回迁房、房改房。现房要看开发商是否合作,期房不予以贷款等等。

最新!南京主流银行房贷利率出炉 有银行首套房利率可做到基准

可以说,汇丰银行杭州分行首套房利率可以做到基准的情况,由于条件严格,并不适用于多数人。而就目前而言,杭州主流银行的房贷利率,首套上浮5-8%,二套上浮10%-15%。

南京:有银行首套房利率最低能做到基准 房贷利率下滑或是大趋势

在杭州传来首套房利率最低将至基准的消息后,南京的房贷利率,也传出了最新消息。

最近,南京某房产中介发布朋友圈表示,有银行商贷可以做到基准利率。另有媒体爆料,在南京,广发银行首套房利率最低可做到基准,但需要搭配5万元的保险产品,如果贷款签下来后退保,则损失20%本金(即1万元)。无独有偶,民生银行办理首套房贷款搭配2万元理财,就可以做到最低基准利率上浮5%。

最新!南京主流银行房贷利率出炉 有银行首套房利率可做到基准

对此,掌柜君咨询了某银行内部的工作人员,他表示,目前南京确实有几家银行额度充足,至于外界传言的有银行首套房利率可以最低做到基准,具体情况不清楚,因为每家银行审批房贷条件都或有不同之处。

不过,一位在南京知名二手房中介工作的朋友告诉掌柜君:目前南京主流银行的首套房利率大多仍是上浮5—10%,能够做到基准利率的银行极少,并且客户资质要求极高,或是需要配合定存、办理信用卡等方式。

事实上,从2018年10月至今,南京的房贷利率一路下调,而首套房贷利率更是从普遍基准上浮20%下调至最低上浮5%,于是很多人猜测,接下来南京房贷利率会否重回基准?

日前,房掌柜摸底了南京13家主流银行的房贷利率,首套房方面,基准利率上浮10%的银行占了半壁江山,汇丰银行和紫金农商银行最低仅上浮5%。

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责任编辑:梁珮瑜

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