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【掌柜日报】深圳楼市成绩单出炉 二手房成交量创16个月新高

来源:房掌柜  刘语涵 桂林房掌柜  2019-05-05 09:35:47
[摘要]新房销量同比增四成!

  “金三银四”落下帷幕,无论新房还是二手房市场,成色均不错。继3月深圳成交3088套新房住宅之后,4月深圳成交2704套新房住宅,同比增加四成,二手楼市更是表现出色,成交量创16个月以来的新高,刚需和改善性需求入市积极。

  4月深圳成交2704套新房住宅

  同比增加四成

  2019年3月份以来的深圳楼市小阳春,在4月份得以延续。据深圳市规划和自然资源局数据,4月深圳成交2704套新房住宅,与去年同期相比增长4成,成交面积257525平方米,同比增加37.7%。

  4月份深圳市有4个楼盘取得住宅预售许可证,分布位于南山、宝安、龙岗三个区域,合计2242套。4月成交的户型中,90平方米以下的户型成交1353套,占比50%;90-144平方米户型成交1294套,占比48%。

  宝安区的新房成交量居首位,共成交1371套新房住宅,同比增加1.4倍;成交面积132715平方米,同比增加141.3%。万科星城、勤诚达正大城、深国际万科悦城、星河天地、华强城等是宝安区的成交主力。

  龙岗区成交982套新房住宅,同比减少一成;成交面积92324平方米,同比减少6.0%。大族云峰、颐安都会中央三期、麓园云玺、碧桂园凤凰国际公馆等是龙岗区的成交主力。

  南山区成交117套新房住宅,同比减少31.6%;成交面积11338平方米,同比减少46.7%。乐尚林居、枫叶望海公馆是南山区的成交主力。

  4月深圳成交二手房8296套

  创16个月新高

  在二手房市场方面,4月深圳市成交量重返8000套之上,创16个月以来的新高,同比增加25.9%;成交面积668412平方米,同比增加25.3%。

  其中,宝安区成交1832套二手房,同比增加36.1%,成交面积155134平方米,同比增加32.1%;南山区成交1355套二手房,同比增加18.4%,成交面积115650平方米,同比增加15.1%。

  4月成交活跃度延续3月份的态势。从市场表现看,中低端楼盘、高端楼盘,市场关注度均较高,不仅中低端的刚需产品销量可观,绿景红树湾壹号和半岛城邦4期等豪宅均实现热销,再一次反映了深圳客户的强大购买力。

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责任编辑:梁珮瑜

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