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上周上海8项目开盘去化呈两级分化 供应达4月峰值

来源:房掌柜  刘慧慧 桂林房掌柜  2019-04-23 15:03:21阅读量:4579
[摘要]上周上海新房市场8项目开盘,入市面积达到21.1万平方米,环比增加85.5%,供应达4月峰值。

  上周8项目开盘 供应达4月峰值

  上周上海新房市场8项目开盘,入市面积达到21.1万平方米,环比增加85.5%,供应达4月峰值。

  上周开盘情况

  image.png

  从推盘项目来看,仍以远郊的刚需和首次改善类产品为主,并且放盘积极度较高。比如奉贤的“水榭兰亭”项目,供应量达到5.4万平方米。

  此外市中心的老项目也有尾盘量推出,比如位于虹口四川北路板块的珠江铂世外滩界,推出56套建面约199㎡五房两厅三卫,均价100999元/㎡,总价约2000万/套。

  从去化情况来看,万科湖语森林、金隅大成郡、珠江铂世外滩界等占据稀缺地段或价格具备优势的项目去化超90%。

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  ——珠江铂世外滩界开盘日光现场

  其中,珠江铂世外滩界开盘认筹比1:1,共56套新房源,认筹客户共计56组。

  而同样于上周开盘的文通拾里间、虹桥融景、华纺和成未来派等由于产品力一般,价格偏高、通达性较差等原因去化较低。

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  ——文通拾里间开盘现场

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责任编辑:梁珮瑜

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