放眼望去如今的石家庄房地产市场,各大房企纷纷进驻,以本地房企难以企及的速度,推出各自的产品,为石家庄购房者提供了更多的购房机会,市场情况瞬息万变。那么,在这一周里,楼市都有什么动态呢?房掌柜为大家整理了本周最新政策及各大房企在石家庄的最新动作,以供参考!
市场篇
1、2019年石家庄国有建设用地供应计划出炉
日前,房掌柜从中国土地市场网获悉,网站发布《石家庄市本级2019年度国有建设用地供应计划》(以下简称《计划》),仅市本级国有建设用地供应数量就达到903.85公顷,同时发布的还有新三区年度供地计划,此次发布的计划期限为2019年1月1日至12月31日。
掌柜点评:从土地用途来看,住宅用地供应最多,占比达37.42%;从土地供应地区来看,长安区供地273.71公顷,占比最大,达30.28%。而新三区则是以鹿泉区土地供应量最大,供地总面积达334.24公顷。
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2、这半年石家庄做了这些大事件
近日,石家庄市政府发布《中共石家庄市委关于巡视整改进展情况的通报》,通报中提及到关于城市发展、整治房地产历史遗留问题及企业搬迁等项目。
掌柜点评:这半年来,市政府针对城市发展、整治房地产历史遗留问题及企业搬迁问题,分别给出整改措施,取得了实实在在的成效!
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政策篇
1、石家庄住房公积金归集提取管理实施细则新政
今日,石家庄公积金管理中心其实还发布了两条更有重量性的通知:《石家庄住房公积金归集提取管理实施细则》的通知和《石家庄住房公积金管理委员会关于加强业务管理防范化解风险工作》的通知。
掌柜点评:4月1日当天,公积金连发多则文件,其中值得关注的是:一是提取有了变化;二是非本市的公积金、短期离婚的、个人信贷有问题的、第三套房的都不能使用公积金贷款了。
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2、你知道啥叫公积金贴息吗?
近日,石家庄公积金中心发布2则文件,一是为进一步减轻低收入家庭的还款压力,4月1日起,石家庄公积金贴息比例上调至100%;二是将为城镇低保对象、特困职工办理2018年度住房公积金个人住房贷款贴息业务。
掌柜点评:之前市住房公积金管理中心按商业性贷款与公积金贷款利息差额的60%给予补贴,个人还得承担40%的利息差额。如今住房公积金中心将100%给予补贴,虽然有条件限制,但是对符合条件的人来说买房压力小了不少,更方便,也更优惠了!
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行业篇
1、裕华区这两个新项目正在做环评
最近在裕华区又有两个项目总投资近30亿元!不久之后就会与大家见面!目前正在进行环评公示。
掌柜点评:裕华区被称为石家庄“富人区”,本次新建的两个项目,东华·国樾府位于河北省石家庄市裕华区金马路和东二环交口,总投资为63320.30万元。环城水系41#地项目总投资230000万元,共建设13栋住宅楼、商业楼、小学、幼儿园、公建配套建筑及地下建筑。
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2、这些城中村改造项目又有新动态!
房掌柜近日从石家庄市自然资源和规划局获悉,贾村、孙村、肖家营、柏林庄四个城中村改造项目获新证!
掌柜点评:城中村改造向来是老百姓最关心的事。本次公示中,贾村城中村改造项目回迁区3#地块获得用地规划许可证,孙村城中村改造9-1号地(盛邦花园三区)获得用地规划许可证,柏林庄城中村改造G地块获得建筑规划许可证,肖家营城中村改造项目获得建筑规划许可证。
相关链接:掌柜快讯:近期这些城中村改造项目又有新动态!贾村、孙村、柏林庄、肖家营
3、位同城中村改造剩余地块设计方案曝光
近日,石家庄市自然资源和城乡规划发布了《关于位同城中村改造剩余地块建设项目设计方案批前公示的通告》。
掌柜点评:据查询,位同城中村改造项目就是国仕山项目。自去年7月陆续开始复工,就一直不少人的关注,本次设计方案公示,给购买者们又加了一颗定心丸,这个项目暂时应该不会凉凉了。
相关链接:掌柜快讯:国仕山又动了?位同城中村改造剩余地块设计方案曝光
4、近期新获证项目汇总
近日房掌柜从石家庄市自然资源和城乡规划局获悉,和光尘樾项目获得项目用地规划许可证、锐拓奥园(一号院)项目获得用地规划许可证、正定县新项目澜悦府住宅小区(一期)曝光、磊阳湖畔小区又获得两张建筑规划许可证。
掌柜点评:据悉,和光尘樾是曾经的地润新城,经查询得知项目已由保利注资,成为了保利布局裕华区的第二子!锐拓奥园项目经过房掌柜调查发现为长安颐园二期。
相关链接:掌柜快讯:保利又接盘?长安颐园二期奥园?磊阳湖畔被动房?正定县新项目
房企篇
1、真实·桃园里“人才钜惠补贴计划”启动
日前,石家庄真实·桃园里项目举办了品牌发布会,在发布会上,首席品牌服务官桂朴先生宣布桃园里项目实行“城市人才购房补贴计划”的决议。随后笔者经过深入了解,现将该计划详细补贴政策进行详解。
掌柜点评:经了解,此次“城市人才购房补贴计划”主要面向本科以上各类高层次人才,活动时间为 4月1日-4月30日,具体标准请详询报名负责人。
2、千亿金地 首秀石门丨石家庄城市展厅惊艳亮相
4月7日,金地集团石家庄城市展厅在万众瞩目中盛大绽放。金地作为业内实力卓越的理科生,未曾亮相已备受瞩目;今日展厅开放,倾城共鉴,热闹非凡。金地集团相关领导、石家庄主流媒体和特邀嘉宾聚会一席,共同见证了这一荣耀时刻!
掌柜点评:金地石家庄城市展厅的开放既是金地的完美盛事,也是石家庄发展史上的盛典,相信金石相逢,定会创造新的辉煌,为城市理想人居再赋新篇章。
3、2019永威置业石家庄媒体发布会”首秀礼成
2019年的初春暖日,永威置业终于揭开略带神秘的面纱——4月3日晚,一场以永威之名致敬石家庄的华美盛会:“豫见城市·冀望生活——2019永威置业石家庄媒体发布会”,在富力洲际酒店3F燕赵厅落下帷幕。
掌柜点评:“豫见城市·冀望生活”,这不但是永威与石家庄这座城市的全新携手,更是从“中原永威”大步迈向“中国永威”,在城市化进程中镌刻浓墨重彩之笔的又一个里程碑时刻!
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