当前位置:桂林房地产网  > 楼市聚焦 > 国内楼市

别吹了!你知道啥叫公积金贴息?而且可能还与你无关

桂林房地产网-房掌柜 2019-04-02 11:43:06来源:房掌柜 于智鑫
[摘要]很多朋友今天看到石家庄公积金贴息上调至100%的消息,都是一脸懵逼

很多朋友今天看到石家庄公积金贴息上调至100%的消息,都是一脸懵逼!

石家庄住房公积金.png

公积金贴息到底是干啥的?

住房公积金贴息贷款,是指在公积金贷款放贷轮候期内,由银行先行向公积金借款人发放商业性住房贷款,市住房公积金管理中心按商业性贷款与公积金贷款利息差额给予补贴,待公积金贷款发放后再归还银行商业性贷款的业务。

举个例子:小鑫想用公积金贷款买房,时间上比较紧迫。但是公积金贷款有一个等候期,所以银行先行向公积金借款人发放商业性住房贷款。

但是商业贷款和公积金贷款利息是有较大差距的!等候期的这个利息差额怎么办?谁埋单?(PS:商业银行五年期以上贷款利率为5.65%,五年期以上公积金贷款利率为3.75%,二者利差为1.9个百分点。)

之前市住房公积金管理中心按商业性贷款与公积金贷款利息差额的60%给予补贴,个人还得承担40%的利息差额,待公积金贷款发放再归还银行商业性贷款。

但是现在住房公积金中心100%给予补贴,所以个人买房的压力就小了!很多朋友说,太好了!意思是我用公积金买房更方便,也更优惠了!

先别高兴得太早,小鑫没准并未包含着这个优惠政策的适用范围内!

通知第一条明确写道:进一步减轻低收入家庭的还款压力!

分享到:
责任编辑:梁珮瑜

【转载声明】 转载房掌柜网站原创文字内容和图片的,我们倡导大家共同尊重知识成果,请注明“房掌柜”出处和作者

【免责声明】 为传递行业新闻信息之目的,部分内容可能涉及转载或摘录于网络,如涉及版权事宜,请立即联系我方网站平台作协商处理,邮箱27312702@qq.com,经我方核实后将会第一时间作删除处理。如果有关方未经与我方协商程序,提出恶意诉讼,我方概不承担因此产生的一切法律责任。

新闻排行

新闻推荐

  1. 1楼市库存创近61个月最低 商品房消化周期超三年城市停止供地
  2. 2桂林多个楼盘取得预售许可证 超千套房源将集中上市
  3. 32019年荔浦强力推进重大项目建设 增强城市发展动力
  4. 4最新房价数据出炉:65城环比上涨 桂林涨幅为0.6%
  5. 5房企多元化布局成风 新业务收入占比普遍未超过10%
  6. 6桂林灵川挂牌出让三宗国有建设用地 最高起价2945万
  7. 7【再读年报】恒大去年赚了722.1亿 中海股东回报仍居首位
  8. 8桂林着力推动项目建设大突破 将撬动经济高质量发展
  9. 9中国楼市投资空间逐渐逼仄 居民投资需求转移至股市
  10. 10桂林4月再增一宗土地拍卖出让 宗地起始价2920万元

楼盘推荐

视频推荐