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南京土拍举槌 城北三条地铁环伺宅地吸引这些房企抢夺?

来源:房掌柜  陈宁宁 桂林房掌柜  2019-03-29 10:39:25
[摘要]南京猪年第一场土地拍卖将正式拉开大幕,集中出让7幅地块,涉及城北、城南、江宁、仙林等板块

出让条件:

(1)该地块不接受联合竞买。

(2)地块内所建全部房产须由竞得人自持不少于10年(自竣工验收合格之日起算),自持期间不得销售、不得转让。

(3)地块内须配建四星级或以上标准酒店一所,地上建筑面积不得小于18000平方米,该酒店自持10年后可整体销售、整体转让。

(4)该地块毗邻砂砾层保护区,基坑开挖边界须距用地红线退让5米;开挖前应做好设计工作,确保基坑及周边保护区、建筑物、道路的安全;施工中应加强基坑监测工作,发现异情及时报告;开挖过程中应通知报告编制单位到现场进行剖面记录、拍照、取样、描述;在砂砾保护区边界设置围挡措施。

(5)地块要求装配式建筑面积比例为100%,建筑单体预制装配率不低于40%。

04

城南大校场G04地块

起拍总价1.1亿元

城南大校场G04地块为秦淮区南部新城校场一路北侧地块,东至红堤路、南至规划道路(校场一路)、西至规划道路、北至红花河。G05地块为商办混合用地,出让面积7647.55㎡,起拍总价1.1亿元。

出让条件:

(1)该地块不接受联合竞买。

(2)竞买人须在中华人民共和国境内注册,经营范围包括城市基础设施、市政公用项目和社会服务配套项目的投资、建设、管理。

(3)地块内须配建用地面积不小于2800平方米、建筑面积不小于706平方米的公交首末站一座,该公交首末站由南部新城管委会负责出资并委托竞得人建设,且与出让项目同步规划、同步建设、同步验收,建成后移交公交主管部门,所对应土地按划拨方式供应,出让面积据实核减。该公交首末站建设费用须经第三方审计机构确认,由竞得人与南部新城管委会结算。

(4)地块上可建商业用房建筑面积占地上总建筑面积比例不大于15%。

(5)除公交首末站以外,地上所建全部房产须由竞得人自持,不得销售、不得转让。

(6)地块要求装配式建筑面积比例100%,建筑单体预制装配率不低于40%。

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责任编辑:梁珮瑜

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