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南京土拍举槌 城北三条地铁环伺宅地吸引这些房企抢夺?

桂林房地产网-房掌柜 2019-03-29 10:39:25来源:房掌柜 陈宁宁
[摘要]南京猪年第一场土地拍卖将正式拉开大幕,集中出让7幅地块,涉及城北、城南、江宁、仙林等板块

最近,南京楼市迎来“金三”上市潮顶峰,新房供应源源不断。与此同时,南京土地市场也将要“开闸”放货。

就在3.29上午10:00,南京猪年第一场土地拍卖将正式拉开大幕,集中出让7幅地块,涉及城北、城南、江宁、仙林等板块,总出让总面积45.16公顷(不含地下面积)。

值得注意的是,本次土拍或将成为南京楼市是否回暖的重要指标之一,而且G01、G02两宗热门涉宅地块,究竟会拍出怎么样的价格,可能成为2019年南京土地市场的风向标。

据小道消息称,城北迈皋桥G01地块吸引了万科,保利,招商,雅居乐美的联合体,弘阳新希望联合体,栖霞建设中电建联合体等企业报名参与竞拍;城南西善桥G02地块同样吸引不少房企前去调研,关注度不容小觑。

对此,南京房地产学会会长吴翔华表示,G01和G02两幅地块都是比较优质的宅地,预计会吸引很多开发商争夺。相对G01地块而言,G02地块优势会更大,因为其周边竞品楼盘较少,市场竞争压力小。该幅地块周边保障房居多,区域内改善需求大,所以不少开发商可能会重点盯着这幅地块。

当然,吴翔华也表示G01地块同样十分优质,但是它周边接近收官的楼盘多,待后期新房上市,竞争压力相对较大。此外,还有业内人士预测G01地块楼面价预计和紧邻它的栖霞建设G53地块楼面价(19955元/㎡)相当,地价超过2万元/㎡的概率不是很大。

下面,具体来看以上7幅地块“待嫁”的信息:

01

城北迈皋桥G01地块

起拍楼面价17567元/㎡

位于城北迈皋桥板块的G01地块,地理位置比较不错,距离地铁1号线迈皋桥站大约1.5公里,紧挨着栖霞建设G53地块,同时与星叶瑜憬湾仅一路之隔。

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责任编辑:梁珮瑜

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