南京土拍举槌 城北三条地铁环伺宅地吸引这些房企抢夺？

最近，南京楼市迎来“金三”上市潮顶峰，新房供应源源不断。与此同时，南京土地市场也将要“开闸”放货。

就在3.29上午10:00，南京猪年第一场土地拍卖将正式拉开大幕，集中出让7幅地块，涉及城北、城南、江宁、仙林等板块，总出让总面积45.16公顷（不含地下面积）。

值得注意的是，本次土拍或将成为南京楼市是否回暖的重要指标之一，而且G01、G02两宗热门涉宅地块，究竟会拍出怎么样的价格，可能成为2019年南京土地市场的风向标。

据小道消息称，城北迈皋桥G01地块吸引了万科，保利，招商，雅居乐美的联合体，弘阳新希望联合体，栖霞建设中电建联合体等企业报名参与竞拍；城南西善桥G02地块同样吸引不少房企前去调研，关注度不容小觑。

对此，南京房地产学会会长吴翔华表示，G01和G02两幅地块都是比较优质的宅地，预计会吸引很多开发商争夺。相对G01地块而言，G02地块优势会更大，因为其周边竞品楼盘较少，市场竞争压力小。该幅地块周边保障房居多，区域内改善需求大，所以不少开发商可能会重点盯着这幅地块。

当然，吴翔华也表示G01地块同样十分优质，但是它周边接近收官的楼盘多，待后期新房上市，竞争压力相对较大。此外，还有业内人士预测G01地块楼面价预计和紧邻它的栖霞建设G53地块楼面价(19955元/㎡)相当，地价超过2万元/㎡的概率不是很大。

下面，具体来看以上7幅地块“待嫁”的信息：

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城北迈皋桥G01地块

起拍楼面价17567元/㎡

位于城北迈皋桥板块的G01地块，地理位置比较不错，距离地铁1号线迈皋桥站大约1.5公里，紧挨着栖霞建设G53地块，同时与星叶瑜憬湾仅一路之隔。