新房

筛选
当前位置:桂林房地产网  > 楼市聚焦 > 掌柜日报
分享到
微信扫码分享
房掌柜小程序端

房掌柜小程序端

点赞(0)
收藏

【掌柜日报】光谷东5年房价翻3倍 为何购房者为它如此疯狂?

来源:房掌柜  叶诗琴 桂林房掌柜  2019-03-27 11:28:30
[摘要]越来越多的人已经看到光谷中心城的价值,光谷东的未来还有着无限可能。

  上周武汉楼市有些热闹,新增了20多个预售证,13个楼盘入市,5个售罄,而位于光谷东的龙湖光谷城3月24日开盘18000元/平的均价,更是直接拉高了光谷东的新房售价,十点开盘,252套房源秒罄。至此,光谷东的区域房价再上新高。

  光谷东房价一路看涨

  龙湖光谷城位于光谷四路与神墩三路交汇处,属于三环外,对比同样三环外的白沙洲青菱片区,目前在售楼盘最高均价才13500/平,为新力城。同是三环外,光谷东为何如此受购房者青睐呢,不如先来直观感受下光谷东房价一路上涨的代表性节点。

  2013年11月,朗诗里程,一期均价6300元/平,这算是光谷东的第一个楼盘,不过那时的购房者对光谷东的购买意愿没有现在这么强烈,使得项目在2014年的6月和11月出现两次降价,最便宜时候只有约5200-5300元/平。

  到2016年的时候,武汉楼市整体房价开始大幅上涨,朗诗里程也不例外,从约7500元/平到约10000元/平,到2017年8月份开盘时,均价已达13500元/平;

  2016年10月,光谷188国际社区开盘,首次入市备案价约16000元/平;

  2017年12月,绿地光谷中心城圣诞节晚上连夜认筹,第二天早上秒光,17100元/平开盘,后期降价至16600元/批直到清盘;

  2018年12月,光谷创新天地首次开盘,整体均价在16500元/平;光谷澎湃城奥山府加推均价也在16600元/平,都没有超过17000元/平;

  直到2019年3月,龙湖光谷城把光谷东带向上了18000元/平时代。

  光谷东的发展风生水起

  从2011年政府抛出“光谷中心城”的规划到现在,也不过几年光景,但就在这几年中,光谷东凭借傲人的规划和逆天的房价在武汉楼市中刷组足了存在感。那么光谷东的规划究竟具体是什么呢?

  其实我们通常所说的光谷东,即光谷三环之外东边的区域,规划总面积36.15平方公里,如果按照园区来划分,主要包括:光谷生物城、光谷中心城、东湖综合保税区、武汉未来科技城、光谷智能制造产业园(俗称:左岭新城)。如果按照住宅来划分,由于光谷东大部分住宅分布在光谷中心城,某种意义上来说,光谷中心城即为光谷东。

640.webp.jpg

分享到:
责任编辑:梁珮瑜

转载或内容合作请点击转载说明,违规转载法律必究。
楼市爆料寻求报道,请点击这里
文章内容仅供参考,不构成投资建议,也不代表房掌柜赞同其观点。

新闻排行

新闻推荐

  1. 1房地产收并购明显增多 百亿房企数量同比少了近一半
  2. 2多家房企半月内发短债拟募资44亿元 资金压力依然严峻
  3. 3特殊机会投资风口已来? 远洋资本再设6亿美元私募基金
  4. 4金地2021年利润总额下降21% 归母净利润94.6亿元
  5. 5加速风险出清 多家银行抛出房地产并购融资计划
  6. 6大悦城获100亿并购贷额度 并购资金“拿来易、用出难”?
  7. 7绿地控股选举张玉良为第十届董事长
  8. 8标普称116家房企今年国内债券到期金额约2300亿元
  9. 91月65城新房线上均价微跌 二手房挂牌均价微涨
  10. 10终究成了“小碧桂园”? 中梁把上市途中的物业公司卖了

楼盘推荐

视频推荐