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环涨5成!上周佛山新房网签3273套!楼市持续回温!

桂林房地产网-房掌柜 2019-03-05 11:44:51来源:房掌柜 邓泳仪
[摘要]据房掌柜统计,上周(2019.2.25-3.3)佛山一手房网签3273套,网签面积近29.5万㎡

  春节假期后,佛山楼市不断回温中。据房掌柜统计,上周(2019.2.25-3.3)佛山一手房网签3273套,网签面积近29.5万㎡,环比上上周上涨57%。二手房方面,上周网签784套,网签面积为8万㎡,环比上上周下跌16%。

  新房网签3272套 三水环涨翻倍

  上周佛山新房网签3273套,网签面积近29.5万㎡,无论是套数还是面积方面,两者环比上上周涨幅超5成;可见,佛山楼市逐渐回温中。

  从五区的网签情况来看,五区均有不同程度的上涨。其中三水区数据十分亮眼,上周网签894套,环比上上周涨134%。楼价方面,该区成交均价为9306元/㎡,环比微跌1%,整体保持平稳。

  顺德方面,上周新房网签905套领跑五区,网签面积为9.1万㎡,环比上周涨64%。

  南海上周新房网签865套,环涨23%,起网签面积为6.47万㎡,环涨38%。据中原数据显示,上周南海区新房网签主要来自非限购区,导致该区的楼价结构性下跌5%,成交均价为13717元/㎡。

  禅城方面楼市成交缓慢上升中,上周新房网签335套,其网签面积为3.6万㎡,环涨仅16%。

  而高明方面上周新房仅网签274套,网签面积为2.3万㎡,但环涨4成有多。其中位于荷城的瑞日天下花园贡献最多,网签92套。

  二手房网签784套 环比微跌

  上周佛山二手房上周网签784套,环比微跌6%;网签面积为8万㎡,环比上上周下跌16%。

  从数据上来看,除了三水区环比上涨外,其余4区均出现小幅度的下跌。其中南海区环比跌幅最多,上周二手房网签246套,环跌15%;其网签面积为2.4万㎡,环跌20.45%。

  顺德方面网签套数为270套,环比微跌4%,但网签面积为3.2万㎡,环跌2成。

  三水区方面逆市而上,上周二手房网签84套,环比涨2成有多,其网签面积为0.77万㎡。

  上周TOP10榜:非限购区仍是主力

  在上周成交TOP10榜单中,三水5盘,顺德、南海各2盘和高明1盘上榜。其中位于容桂的碧桂园凤凰湾以网签286套坐稳榜首,高明瑞日天下花园及泰禾佛山院子进军前三。

  另外,位于三水的常乐府、碧桂园翡翠山、华远远洋天骄、时代南湾及保利中央公园纷纷上榜。

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责任编辑:梁珮瑜

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