环涨5成！上周佛山新房网签3273套！楼市持续回温！

　　春节假期后，佛山楼市不断回温中。据房掌柜统计，上周(2019.2.25-3.3)佛山一手房网签3273套，网签面积近29.5万㎡，环比上上周上涨57%。二手房方面，上周网签784套，网签面积为8万㎡，环比上上周下跌16%。

　　新房网签3272套 三水环涨翻倍

　　上周佛山新房网签3273套，网签面积近29.5万㎡，无论是套数还是面积方面，两者环比上上周涨幅超5成;可见，佛山楼市逐渐回温中。

　　从五区的网签情况来看，五区均有不同程度的上涨。其中三水区数据十分亮眼，上周网签894套，环比上上周涨134%。楼价方面，该区成交均价为9306元/㎡，环比微跌1%，整体保持平稳。

　　顺德方面，上周新房网签905套领跑五区，网签面积为9.1万㎡，环比上周涨64%。

　　南海上周新房网签865套，环涨23%，起网签面积为6.47万㎡，环涨38%。据中原数据显示，上周南海区新房网签主要来自非限购区，导致该区的楼价结构性下跌5%，成交均价为13717元/㎡。

　　禅城方面楼市成交缓慢上升中，上周新房网签335套，其网签面积为3.6万㎡，环涨仅16%。

　　而高明方面上周新房仅网签274套，网签面积为2.3万㎡，但环涨4成有多。其中位于荷城的瑞日天下花园贡献最多，网签92套。

　　二手房网签784套 环比微跌

　　上周佛山二手房上周网签784套，环比微跌6%;网签面积为8万㎡，环比上上周下跌16%。

　　从数据上来看，除了三水区环比上涨外，其余4区均出现小幅度的下跌。其中南海区环比跌幅最多，上周二手房网签246套，环跌15%;其网签面积为2.4万㎡，环跌20.45%。

　　顺德方面网签套数为270套，环比微跌4%，但网签面积为3.2万㎡，环跌2成。

　　三水区方面逆市而上，上周二手房网签84套，环比涨2成有多，其网签面积为0.77万㎡。

　　上周TOP10榜：非限购区仍是主力

　　在上周成交TOP10榜单中，三水5盘，顺德、南海各2盘和高明1盘上榜。其中位于容桂的碧桂园凤凰湾以网签286套坐稳榜首，高明瑞日天下花园及泰禾佛山院子进军前三。

　　另外，位于三水的常乐府、碧桂园翡翠山、华远远洋天骄、时代南湾及保利中央公园纷纷上榜。