此外,鼎峰、信鸿等东莞本土房企都已经在东莞产业地产拥有一席之地。
幕后:房地产仍是主业
站在2019年头,从东莞房企的业务方向看,几乎找不到纯地产定位的企业。除产业和产业运营外,还有更多东莞本土房企在教育、酒店、金融、商业等领域深度耕耘。
其中,东莞房企在教育上的成果最为突出,过半老牌民办学校为房地产起家。南开实验学校、宏远外国语学校、御花苑学校、尚城学校、新世纪英才学校、光明学校、光正实验学校、华南师范大学附属东莞学校都是东莞房企的得意作品。
由此看来,对于东莞房企而言,多元化并不是新名词,很多房企成立之初业务就已经多样化。实际上,无论从资源占用还是社会分工上看,房企都很难独立在多个领域做出色。大多多元化发展的房企都仍然将主要精力投入到地产开发上,企业的主要利润也来源于房地产开发。
作为粤港澳大湾区重要节点城市,东莞楼市前景被房地产业内外普遍看好,外来品牌房企仍在持续进驻东莞,东莞房企生存压力仍在不断增加。
将公司重心继续留在房地产开发上,还是彻底转型多元化,是东莞所有本土房企目前要面对的一道选择题。
2022-02-17 10:27
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