其中,万科布局物流地产起步较早,发展最快。作为房企进军物流地产的先行者之一,万科早在2014年就涉足物流地产。2015年6月,万科撤销物流地产事业部,成立万科物流地产发展有限公司。
并购成为万科物流地产发展的加速器。经过近2年的布局,万科收购全球物流地产巨头普洛斯,成为其第一大股东。今年,万科继续展开并购,将太古实业旗下的太古冷链物流资产包,包括上海、广州、南京在内的7座冷库收入囊中。今年以来,据不完全统计,万科新增54个物流地产,版图分布于上海、杭州等地区。
除了万科之外,招商物流作为招商局子公司于2000年正式组建。近年来,招商物流体系内先后增加了招商美冷、恒路物流、招商路凯等新成员,发展较为迅速。此外,碧桂园和绿地集团在物流地产领域也发展较快,碧桂园与中集集团合作开发产业资源,而绿地则将物流地产作为转型领域之一。
严跃进指出,在政策的鼓励下,尤其是物流枢纽城市,包括浙江义乌、重庆、武汉、郑州等城市,物流地产将成为越来越多开发商瞄准的方向。
(房掌柜整理自新京报、中国证券报)
2022-02-17 10:31
2022-02-17 10:28
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