佳兆业旗下物业集团赴港IPO 七成募资将用于收购扩张

掌来源：房掌柜 整理桂林房掌柜 2018-11-28 10:51:01

[摘要]在佳兆业物业之前，已有彩生活、中海物业、碧桂园服务等多家物业管理服务公司在港上市

　　与其他在港股上市的物业公司类似，佳兆业物业有70%的募集资金都将被用于收并购或投资其他企业。

　　佳兆业物业在招股书中透露，IPO募集资金的50%或1.4亿港元，将被用于收购或投资其他在市场地位上与公司相当的物业管理公司，20%或5580万港元将用于收购或投资从事物业管理相关业务的公司。

　　李龙标亦表示，上市的目的就是成立一个独特的品牌，让佳兆业物业在融资或者业务发展上有更大的一个空间和优势。

　　除去10%或2800万港元的募集资金将作为营运资金之外，剩余的20%或5600万港元，将被用于智能解决方案和社区增值服务的开发。

　　这两方面是佳兆业物业在物业管理和交付前及顾问服务以外，较为核心的两项收入来源。2018年上半年，佳兆业物业的智能解决方案服务和社区增值服务收入，分别占比26.8%和27.2%，达到320万元和380万元。

　　针对这两方面的业务，廖传强称，从过往的三年来看都有一个不错的表现，分别收入占比都是在7%到9%之间。上市以后将通过智能家居和智慧社区，两者线上线下打通，从而维持公司的收入。

　　(房掌柜整理来源自每日经济新闻、观点地产网)

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责任编辑：简艳霖

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