新华联版图扩至四川上海 积极拓展房产文化旅游事业

　　近日，新华联与广元市人民政府签署了《合作开发广元市文化旅游项目意向书》，双方就投资、建设和运营广元市文化旅游项目达成合作意向，致力将广元市打造成集山水景观与民俗风情于一体的国家级旅游目的地。

　　公告称，本次合作范围包括但不限于：剑门蜀道5A级旅游区(含剑门关景区和翠云廊景区)和剑门关古镇;曾家山4A级景区(含石笋坪景区和川洞庵景区)，包括但不限于汉王洞、 吊滩河等景点;昭化古城景区等。

　　资料显示，仅剑门关2014年全年游客就超过400万;2015年十一黄金周接待游客多达34余万，同比增长21.2%;门票收入达到2,189.64万元，同比增长26.47%，合作达成后，后续有较大的成长空间，公司未来业绩值得期待。

　　此次合作是继公司在确定“地产+文旅+金融”转型，布局芜湖老街、长沙铜官窑、马来西亚及韩国等文化旅游项目，与湘西芙蓉镇、老司城等项目深度接洽后，在文旅方面的又一布局，具有重大的战略意义。

　　广元市作为四川旅游的北大门，拥有1个5A级景区，13个4A级景区，4A级景区数量位列全国第五，年游客接待量近3,000万，未来有望为新华联带来丰厚的利润回报。双方的战略目标高度契合，不仅新华联更加明确将文旅打造为第一支柱产业，而且符合广元市 “文旅兴市”重大发展战略。

　　此外，未来双方还将开发养生、养老新产品，充分吸引陕、甘、川、渝等邻近省市的旅游和高端养生养老人群。

　　在文旅业务不断扩张的同时，新华联地产业务也有了新的进展，12月9日，公司通过与11家著名房产企业激烈争夺，以14.65亿竞拍到上海市青浦区赵巷镇佳迪路东侧 B5-01 地块，地上建筑面积6.79万平方米。

　　据了解，青浦地处上海的中央发展主轴线，沪青平高速(G50)贯穿青浦全境，与延安路高架无缝连接，有业内人士认为，青浦才是真正的虹桥新区的主体。此外，该地块实际为赵巷超级商业区的配套住宅用地，交通优越，距离地铁17号线嘉松中路站(近青浦奥特莱斯(专题阅读)(相关干货))仅一个路口，距离虹桥火车站仅5站之遥。

　　另外，未来赵巷超级商业区发展也值得投资者期待，目前青浦奥特莱斯、吉盛伟邦、米个天地仅为整个赵巷超级商业区的1/3规模，据规划有超过130万㎡的商场、写字楼、酒店待开发，全部建成後整体规模相当于一整条南京西路。

　　青浦赵巷地块是新华联在上海布局的第一块住宅用地，这是继2013年6月公司进军上海，取得闵行区虹桥商务区核心区北片区09号商办地块后，再次扩大“京津沪”版图的重大举措，预示着未来公司将借虹桥发展，积极拓展房产事业，充分显示公司将房产业务发展重心向一、二线重点城市倾斜的决心。值得投资者关注的是，此项目未来可售面积将超过6万平米，未来有望为公司带来数十亿的收入。