黄家湖区域晋级发展 万科保利联投领新武昌南翼

“今年开工，明年建成。”几乎从来没有哪一条地铁的建设速度，从开工到竣工，土建工期只有短短的15个月。武汉黄家湖畔的黄家湖地铁小镇站、军运村站等，目前都在进行紧张施工，将于2019年配合第七届世界军人运动会开通。

沿着黄家湖大道从军运村往四环线江夏星光大道方向走，这一带湖岸边的环湖道路已建设至山湖大道，双向四车道的沥青路面，两排漂亮的行道树一直延伸到远方。按照武汉市相关规划，改造后的黄家湖大道直连三环、接四环，从黄家湖军运村出发的所有交通方式，抵达武汉三镇的所有场馆，都将控制在30分钟内。在江夏段，施工方中建三局基础设施建设投资公司项目经理李春言介绍，道路红线将大大拓宽至100米，实行主道和辅道分离，两侧均设有机动车道、非机动车道和人行道，其中机动车道拓宽为双向8车道③。

黄家湖大道示意图

此外，全长9公里的黄家湖大道，建成后不仅是城市主干道，也将彻底变身景观大道。道路两侧将各有20米宽的景观绿化带，景观营造上，黄家湖大道将采用大叶、大花、大林、大色彩、大尺度景观手法，形成景观绿轴。在提升区域交通的基础之上，也将大大改善区域的“颜值”。

贯通三环与四环的黄家湖大道沿线，正成为武汉人追捧的置业热土。

千亿产业起飞，比肩经开与光谷

城市价值的高地，必然是产城一体、宜居宜业的区域。在2017年1月，黄家湖地铁小镇规划落地。位于武汉南三环和四环线之间，西邻黄家湖，东靠黄家湖大道，南抵军运村，北至武汉学院，总用地面积约93.5公顷④。

黄家湖小镇定位为“国际菁英小镇”，将打造智慧商务、精英商业、创意办公、活力运动中心、国际学校等功能板块，周边依托黄家湖大学城和大桥工业园新区，将是践行产学研转换、生态宜居的焦点区域。项目主要面向周边高学历、高技术及高收入等国内外精英人群。这些人才的聚集，将给城市带来新进理念，加速国际化进程。

黄家湖地铁小镇示意图 (来源：武汉地铁集团)

目前仅大桥新区内目前已签约新型制造业和物流项目达50多个，投资总额达110亿元以上，江夏区政府正是打算将人文发展与产业经济相结合，为区域带来更多的活力。

中车、通用等领袖级名企，百度、腾讯与阿里等全球互联网巨头，共同构筑起高端装备与汽车制造、电子信息三大千亿产业链集群④，产业远景比肩经开与光谷。以百度科技园、腾讯研发中心等为首，众多企业研发总部布局于此，更以不容置疑的肯定，全面推动区域价值爆发。

武汉市总体规划正在谋划中，随着军运村、黄家湖地铁小镇的建设，黄家湖大学城将打造成环湖宜居新城④。规划升级、环境美化、地铁交汇、配套完善、产业涌入、品牌房企进驻，武昌南翼必将成为城市新的增长极。

品牌房企抢滩，万科保利联投三剑合璧

据房掌柜统计，从2017年起，黄家湖区域土地市场受到热捧，房企纷纷来黄家湖拿地，不仅是因土地资源丰富，更是看好其地理位置及今后的发展。目前区域已经聚集了万科、保利、五矿、联投、中锐、中建、雅居乐、碧桂园等知名房企。

万科保利联投理想星光位于江夏大桥新区的三环线和四环线之间，区位优势明显，紧邻黄家湖大学城，距离黄家湖南岸约100米。

(房掌柜楼盘地图截图)