沈昕进一步预测，“分城市类别看，一线城市成交由于已经处于低位，下跌空间有限，有望企稳；东部二线和中部二线城市成交量将逐渐萎缩；其他二线及三四线城市则面临较大的下跌风险”。
上述中指院负责人认为，长期来看，供需结构失衡是导致目前我国住房问题的主要原因，着力扩大有效供给，是楼市调控顶层设计的方向。目前，各地在增加住房土地供应规模的同时，更加注重通过调整住房供应结构，增加新增土地供应中的中小户型、共有产权住房比重的方式增加有效供给，有针对性地解决刚需群体住房需求，防止刚性需求的积压。
该人士认为，未来对住房租赁市场的规范也将进一步加强。可以预见的是，对租金的管控会加强；对住房租赁融资的监管会加强；对住房租赁机构的监管会加强；同时，进一步推动租购并举制度的落实和细化，补齐租赁市场立法领域短板。
(房掌柜整理来自每日经济新闻、经济参考报）
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