部分城市房价上涨过快 广西住建厅将加强房地产调控

9月3日，记者从广西壮族自治区住建厅获悉，为了进一步完善广西房地产调控各项工作，自治区住建厅在南宁召开广西部分城市房地产工作座谈会。

据悉，今年1~7月份，广西房地产市场运行总体保持平稳运行态势，但仍存在部分城市商品住房销售价格过快上涨，商品住房库存消化周期偏短，房地产开发及中介企业违规现象频发等问题。

据了解，国家统计局公布的全国70个大中城市房价指数显示，我区纳入监测的南宁、桂林、北海3市新建商品住宅销售价格指数同比增长呈现不同程度上涨；自治区统计局的数据显示，防城港、贵港、钦州、柳州、北海等市商品住房价格同比上涨均超过15%；据房地产交易信息日报数据，柳州、贵港、北海、南宁市商品住房库存消化周期低于6.5个月；总体上看，南宁市、防城港市、柳州市、桂林市、北海市、钦州市、贵港市均存在不同程度的商品住房量价上涨压力，房地产调控任务十分艰巨。

针对上述情况，自治区住建厅副厅长汪夏明表示，各级房地产主管部门要加强机制协同、政策协同和资源协同，切实做好房地产调控。对本地房地产市场存在的突出问题和主要风险点进行系统分析，因地制宜，精准施策、综合施策，确保市场稳定。

会议要求，各市要从落实调控政策、积极研究对策、加大房地产领域违法违规行为查处力度、加强市场风险监测分析、科学编制住房发展规划、积极培育和发展住房租赁市场、做好信息报送和资料整理等方面，全面加强房地产市场调控，整顿规范市场秩序，防范化解市场风险。

会议提出,要从七个方面，突出防范化解市场风险，全面加强房地产市场调控，进一步整顿规范市场秩序，积极稳妥地做好房地产工作。一是要落实调控政策，二是要积极研究对策，三是要加大房地产领域违法违规行为查处力度，四是要加强市场风险监测分析，五是要科学编制住房发展规划，六是要积极培育和发展住房租赁市场，七是要做好信息报送和资料整理工作。

南宁、防城港、柳州、桂林、北海、钦州、贵港7个设区市房地产市场管理部门有关负责人参加会议。 

(房掌柜整理来自南国今报、乐居号）