(甲醛检测截图,图片源自网络)
得知公寓甲醛超标以后,阮先生到自如APP上投诉问题,但过了三天还是没有人给他解决。不菲的价格抬高了租赁者的心理预期,当高昂的月租下是名不副实的住房质量,还有可能面对接连不断的涨租事件,许多租客都和阮先生一样无法接受。
有住客认为,长租公寓的大量入市推动了区域房租的上涨。克而瑞高级分析师肖文晓则认为,房租上涨是很多因素综合作用的结果。排除和以往共性的因素(如人口导入、货币超发),现在跟以前比,主要变量一个在于一二线楼市调控严厉程度前所未有,挡住的不仅有投资客,还有很大部分的刚需和换房需求,将他们推向了租房市场;第二个在于租购并举提出之后,鼓励资本涌入租赁市场,机构大量吸纳散租房源,在提供更好的租房服务的同时,定价的话语权也在增大,这一点与前一点刚好契合,给了市场涨租的机会。
2022-02-11 09:35
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