导语:学区商铺成投资热选,源上湾国际社区臻稀旺铺,均价1万多元/㎡,买6米层高社区底商,还送实得80㎡LOFT公寓,热闹排号中!
业内人士认为,商铺紧邻学校是商铺的一种附加价值,就像往一碗米线里“加冒”,味道好才是王道。那么,学区铺的投资价值又是如何体现?
学区商铺连年涨,持续吸金0风险
随着商业地产市场的升温掀起了商铺投资的热潮,但盈利的机会仅属于少部分更具慧眼的投资者。对于投资者来说,选址直接影响了投资的收益回报,因此拥有长期而稳定客源的学区商铺成了投资者的香饽饽。 学区铺备受青睐,不少人归结为学生的钱好挣。学区附近会聚集一定规模的教师和学生,从而带来庞大的消费需求,而当原有的商业无力承担如此大规模的消费需求时,学区铺便成为市场臻稀品,格外受投资者青睐。而今,学生们的消费不仅仅停留在吃饭、购物、通讯、娱乐等方面,更多的消费方式成了学生不可或缺的一部分。因此,在这场校园经济博弈中,学区铺应需而生。
源上湾国际社区底商,临学区,三面环校(北商中小学、幼儿园),客群保障有目共睹。从幼儿园到初中,源上湾一站式教育配套,数以万计固定师生消费群,带动人气,客满财富来。
投资门槛低,学区商铺成投资者热选
目前整个投资市场股票风险大,住宅投资的回报率偏低,而学区商铺比其他商铺的回报率相对较高,更适合做长线投资。从产品的价格来看,市场上推出的独栋商业商铺的价格要高出学区底商1-2倍,因而其投资门槛上就有了高低差异。但学区商铺还具备较稳定的学生客源,因此便成为了众多投资者的热选。
2022-02-11 09:35
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