【掌柜日报】招商牵手中建三局首度入驻金银湖 权益占比20%

　　地块要求：

　　1、本地块竞买人须书面承诺引入一家2017年《财富》500强企业排名前100强的建筑施工企业或其下属成员企业的企业总部;且自取得不动产权证第12个月开始，引入企业在东西湖区每年缴纳税收不低于200万元/亩。未达到上述引入企业和税收缴纳要求的，该地块上的建(构)筑物均不得对外分割或整体销售，由东西湖区城乡建设局负责监管落实;

　　2、本地块上建筑需采用建筑工业化方式建造，且住宅建筑装配率不低于50%;

　　3、本地块竞得人须持有商务建筑面积不低于5万平方米，且10年内不得分割销售;

　　4、本地块内需布局6班幼儿园1座，用地面积为2727平方米。

　　该地块为政府招商引资项目，2015年以来，中建三局历时三年，先后与东西湖区金银湖街道办签订了新总部基地项目投资协议和补充协议，初步确定了项目位置与用地面积。

　　项目位于环湖路和柏银路交汇处，用地面积68130.7平方米，计容总建筑面积为229947平方米，其中商务建筑面积不大于165302平方米，住宅及相关配套计容建筑面积不大于62705平方米，幼儿园建筑面积为1940平方米。

中建三局新总部基地效果图

　　据中建三局透露，地块规划为公司新总部基地，初步定位为集产研总部办公、生态办公、生态公寓、酒店以及生态居所于一体的新型产业城市综合体。

　　金银湖环湖路蝶变 沿线楼盘惹人眼

　　随着城市环线的不断扩大，未来三环到四环之间的区域将成为置业的香饽饽，而金银湖区域多条地铁线路覆盖，配套日趋成熟，是购房者们首选片区之一。有人把环湖路比作金银湖的内环，随着配套的逐渐完善，如今的环湖路已经褪去了荒凉的帽子，蜕变成了东西湖又一个宜居中心。

　　如果说金山大道成就了金银湖，那么作为主心骨的环湖路就是金银湖的脊梁，这里各大公司总部聚集，分布了最密集的金银湖居民，如今金银湖环湖路周边已经陆续布局了万达广场、协和医院、武汉卷烟厂等配套，在商业、产业、医疗等齐头并进的情况下，一个片区的发展已经有迹可循。

　　金银湖片的楼盘不算少，但是不少项目已经售完，纯新盘较少，整个金银湖片心房供应呈现青黄不接的现象。沿环湖路寻迹而过我们可以看到许多小区，包括恋湖家园、升华现代城、黄金海岸、银湖水榭、水印桃源、顺驰柏林、奥林匹克花园、金银湖1号、中部慧谷、万科西半岛、恒大城等。

　　2010-2014年金银湖片扎堆入市的新盘较多，但仅在2014-2015年，金银湖就出现多起因烂尾楼而遭受业主集体维权的情况。曾主打高端别墅府上烂尾、环湖中路的国际丽都拖延交房最后烂尾，好在国际丽都最后被庭瑞接盘，庭瑞将前期收尾工作整理，推出了庭瑞新汉口。