白沙洲或增18万方特色商业体
中建铂公馆很大的一个特色就是规划了商业街区,该地块用地属性为娱乐用地和图书展览用地,将为白沙洲的商业注入活力!
此前,大原建筑设计已经透露了该项目的设计方案,整个项目定位为中高端项目,住宅坐落在商业和图书展览馆两侧。业态主要包括超高层住宅、高层住宅、独栋或多栋建筑及商业。
中建铂公馆地块形状方正,东、南临城市主干道白沙洲大道,西接菁英城项目,北临杨泗港快速通道。该项目规划净用地面积174950㎡(含公园绿地 15000㎡,防护绿地 9510㎡),其中:居住用地141380㎡,娱乐用地 15840㎡,图书展览用地17730㎡。平均容积率为3.43。总建筑面积控制在60万㎡以内。
此前武汉市人民政府办公厅在城市留言板中透露,长利玻璃厂地块将有30%以上面积为商业开发面积,据此推算,中建铂公馆的商业建面或达18万方。
商业,可以说是区域楼盘价格乃至整个区域未来发展的重要支撑。虽然,此前白沙洲不乏大型社区,但像中建铂公馆这样特色商业规划却十分罕见。项目建成后,将辐射到周边多个小区,如保利上城、保利新武昌、世茂云锦、清能清江锦城等。
白沙洲急缺商业带动楼市起飞
城市的破旧立新,不仅是现代化高楼大厦和低矮杂乱城中村之间的较量;同时新的地块、新的项目入市,对于区域更是注入了新的活力。
2017年长江主轴的规划落定,更让白沙洲滨江区域成为众多房企大佬争相进驻的热点,短短的一年内片区迎来了旭辉、金地、正商、新力、景瑞、万科、中建等房企进驻。
而在区域商业板块,白沙洲可以说一直处于空白时期。商业规划的迟迟未落定,对于“白沙洲人”来说是最大痛点,也是这群人最关注的。
目前白沙洲仍有几处大型商服用地在规划,比如清能清江锦城近40万方商业规划,该公司正在与多家商业运营商接洽,洽谈引入大型商业运营方合作;万科云城的集商务写字楼、酒店式公寓、商业、高端住宅、创客中心等于一体的大型城市综合体等。
除此之外,长江与青菱湖之间还将新添一个大型商旅街区,总体量或超过“汉街”,该商旅街区将命名为青菱西岸,位于青菱高科技产业园,在三环线与四环线之间,与黄家湖大学城隔湖相望。
未来一到两年的时间内,白沙洲将迎来大批放量,大型房企的布局也将改善区域的产品,在大型商业的带动下,未来区域的楼市也将更加繁华。
2022-02-15 09:52
2022-02-11 09:36
2022-02-11 09:35
2022-02-11 09:35