【掌柜日报】南京下半年61家纯新盘要上市或是最后买房机会

掌来源：房掌柜 张志伟桂林房掌柜 2018-07-23 10:28:11

[摘要]南京新建商品住宅总成交量为28173套，创下近7年来最低水平。浦口、江宁、栖霞成为今年上半年楼市主力军

　　下半年即将上市纯新盘，也是颇有看点。

　　1、不少2万+的地块要上市，多数地块规划低密度住宅，同时面向高端改善人群，但这些客群的购房资格和贷款资格都是非常珍贵的，所以要求房企进行差异化产品竞争，才能吸引客户;

　　2、上半年经历过河西一波开盘潮，消化了一大批购买力，这些高价地上市，楼市调控不放松，对房企想快速回笼资金是个不小的考验;

　　3、这些即将上市的纯新盘价格仍将严格被控制，很难突破区域房价红线，如河西南、南站3.5万/㎡，江北江宁仙林3万/㎡...

　　4、江宁、江北仍是供货大户，两江上市纯新盘高达34家，而要求现房销售的楼盘多达22家;

　　5、作为南京的宇宙中心河西有6家纯新盘上市，河西这几家楼盘将受到不少改善人群的关注;

　　6、城南城北各有5家纯新盘要上市，但这2个区域的楼面地价都不低，最高楼面地价甚至超3万/㎡。

　　对于下半年南京楼市走势将会如何?这些下半年要上市纯新盘，你觉得能否突破限价?欢迎留言，共同交流。

分享到：

责任编辑：简艳霖

转载或内容合作请点击转载说明，违规转载法律必究。
楼市爆料寻求报道，请点击这里。
文章内容仅供参考，不构成投资建议，也不代表房掌柜赞同其观点。

【掌柜日报】南京下半年61家纯新盘要上市 或是最后买房机会