这家房企一落地石家庄房地产市场 好房子终于齐了！

在中国的房地产江湖中，有四大派系：“现实主义”主张的“粤派”、“都市主义”主张的“海派”、“文化主义”主张的“京派”、“人本主义”主张的“渝派”四大派系，每个派系均有典型的代表房企。而在房掌柜看来，“人本主义”的渝派恰好是好房子的最佳代表。

从被誉为“中国洋房产品之父”的金科地产，到对业主善待一生的龙湖地产，再到长袖善舞擅长跨界整合的协信集团，渝派地产以其在住宅上结构、功能，人文、生态环境和物业管理等方面的创新与钻研，在四大派系中，脱颖而出，唱出了中国地产江湖后起之秀的美好之歌。

而在石家庄，自2017年几十家一线房企扎堆入石后，20多个品牌相继落地投资，开始了好房子的残酷搏杀。

然而，进入2018年，随着楼市调控、严查等各种不利因素的到来，未来房地产市场的突破在哪里？好房子还将是购房者选择项目的关键标准吗？

7月11日—13日，由龙湖地产组织的石家庄媒体品牌行活动从石家庄出发，到达龙湖地产的大本营重庆，参观考察，实地感受渝派地产的独特魅力。

石家庄媒体重庆龙湖溯源之旅

而从房掌柜直播发布的媒体行活动中，对于这家房企的部分项目，已经有了全面的展示。

当然，今天要说的，就是龙湖地产这家渝派地产的前世今生。

壹  改善看龙湖的独门秘诀

地产江湖中，有一种说法，叫：刚需买万科，屌丝都爱红烧肉；首改买龙湖，中年喜欢KTV式呵护。

在业内人士看来，万科的低成本拿地和高周转策略，是保证其刚需项目尽快回笼资金的根本保障，而对于龙湖来说，细节是成就其不败神话的根本保障。

在龙湖地产的产品中，最能体现其细节的还在于物业管理服务。

还是万科与龙湖的对比中，江湖中曾流传过王石与龙湖结缘的故事。

当时的万科董事局主席王石携公司高层参观龙湖某项目样板间。进门时，王石一行将皮鞋脱下随意放置后便进去参观，参观完毕回到门口，王石等人却发现众人的皮鞋已经被整齐码好，且鞋头已经由“朝内”变为“朝外”，以方便王石等人的穿着。彼时，王石惊叹，龙湖是一家可怕的企业。之后，龙湖成为万科内部学习中绕不过去的一个企业。

所有人都知道，细节决定成败，但如何将细节发挥到极致，龙湖给所有人上了一课。

这还没完，在媒体的一则报道中，房掌柜看到了这样的故事：龙湖某项目的保安看到一位刚刚学会开车的女业主倒车有点障碍，就主动指挥她倒车。

此后的一个月，无论她何时开车回家总能看到一位保安在等着指挥她倒车。这位女业主很惊讶地问物业员工：“是不是我不会倒车的事情在你们保安中流传开来了？”

事实上是当保安第一次发现她倒车的技术障碍后，便把她的车牌号码以及她的倒车情况登记在了门岗，这样每次她开车进入小区大门的时候，门岗都会通过对讲机告诉附近巡逻的保安过来帮助她倒车入库。

在这点滴的服务细节中，龙湖物业的品牌影响力就在这样的用心经营塑造下在业内与业主间打响了名号。

极致的细节服务，造就了龙湖在地产江湖中独一无二的地位。同样，在重庆的市场中，面对外来房企的残酷竞争，龙湖依然保持了其霸主的地位，这份功力可见一斑。

贰  好房子不是说出来的  而是做出来的

说到好房子，人人都说：要有独特的建筑风格、层次分明的园林景观、丰富的社区配套、专业优质的物业服务以及符合现代人居的户型结构等等，但到底何为好？好的标准又有哪些？

龙湖香樟林项目实景图

龙湖地产，给了我们许多答案。当然，这种答案，未必是龙湖地产自己给出的，更多是居住在此的业主点评的。

在长沙的红网论坛中，居住在龙湖小区的业主“你挺逗”表示：保安小哥还帮小区的业主免费理发，还有龙湖物业的磨刀节和擦鞋节真是让我特别惊讶！

不仅如此还会给修理小家电，家里灯泡坏了也是不要钱直接帮忙！

而在杭州的业主dpuserAt_2624971626则表示，龙湖房子的品质都很好； 主要表现在物业服务方面，个人认为龙湖的物业应该是最好的；户型设计，龙湖产品的户型很合理，很人性化，性价比较高； 作为地产界排名前十的地产公司，龙湖有着自己独有的产品线，有着严谨的行业标准和规范。

深圳的龙湖业主王小路义行123更是用自己亲身买房的经历告诉网友，购买龙湖社区，是他近几年做的最明智的选择。

龙湖香樟林园林实景图

在王小路义行123眼中，龙湖的社区中，绿树成荫、花团锦簇，休息时带着孩子在小区内散散步、遛遛弯，惬意得很！更令人惊喜的是：小区西侧居然建了一个小型运动场，每到闲暇时光，人们在那里健身、跑步、打羽毛球，孩子们在一起跑来跑去，根本不用担心有车辆的干扰，也不会担心有闲杂人员来滋扰，小区内还有24小时不间断保安巡逻，经常在深夜里还能见到身着制服的保安员打着强光手电来回巡视，安全感爆棚满满！

可以说，一个社区乃至一个房企品牌的口碑如何，不是靠说出来的，而是通过一点一滴的行动和努力做出来的。

在众多业主的心中，龙湖的好房子标准，不是一堆数据和模式的堆砌，而是一次免费的理发、一块运动的场地、一队24小时不间断巡视的保安，甚至是一次次善意的微笑。

在房掌柜看来，这些细节的描述，要比那些数据和模式更打动人！

叁 龙湖在石家庄

实际上，对于龙湖地产布局石家庄的报道，始于今年的2月份，在“2017年龙湖地产年会”上，龙湖集团CEO邵明晓做总结时专门提到石家庄等7个新挺进城市。

而在此次的媒体披露中，位于西部山前大道的“亿城上山间”成为龙湖地产在石家庄落地的首个合作项目。

2017年龙湖地产年会

另据了解，除了这个地块，龙湖地产还在与其他本土房企洽谈其他项目的合作开发。

除了接连合作的住宅项目外，龙湖地产还打响了石家庄长租公寓的第一枪：6月12日，龙湖地产在石家庄的官方微信发布名为《龙湖冠寓——石门首映·献礼青春》的文章，表示其长租公寓项目冠寓即将落户石家庄新华区和长安区，其中，新华区冠寓项目曝光，主力目标客群瞄准20-35岁年轻人，以“我家我自在”为品牌主张，旨在为租客打造温暖便捷的青年社区。

石家庄龙湖冠寓实景

不过，长租公寓在石家庄的布局，对于龙湖地产来说，无疑只是大餐之前的甜点，真正要布局和深耕的，仍然是落子石门的两大地块项目。

而据知情人士透露，龙湖在“亿城上山间”地块的产品，将主打其高端别墅产品原著系，届时将以龙湖的巅峰之作礼献石门。

龙湖景粼原著效果图

据了解，龙湖地产的原著系产品，如同中国别墅塔尖的明珠。每一次惊艳亮相都会引起不小的轰动，所到之处必受高知阶层的热捧，一再创下热销奇迹。而龙湖原著系的产品，也一再列为高端住宅市场的必读教科书。

目前，原著系历经四次突破与创新，已经形成了产品的第四代进化。以位于北京朝阳孙河别墅区的景粼原著为例，罕见的10万平米湖景，土地的珍贵完全符合了原著择址的苛刻标准。更为难得的是，龙湖首次“新中式独院”风格尝试，用现代的建筑语言，追根溯源，去唤醒古典中国的建筑之美，将中国居住引入全新的人文趋势。

在龙湖地产的字典里，龙湖坚信，只有复兴生活内涵的原创作品，才能不负原著之名。

因此，带着对龙湖地产好房子的期待，与对第四代原著系产品的向往，我们将从这三天的龙湖之旅中感受龙湖地产的独特魅力，让石家庄这座创造过经典的城市，再次点燃对美好生活的向往！我们期待着！